Надземная автостоянка ул. Каляева, 1/5 типа литер «2а,б»
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» по строительству
«Надземная автостоянка боксового типа литер «2а,б» по ул. Каляева, 1/5 в г. Краснодаре»
Информация о Застройщике:
- Фирменное наименование Застройщика - ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»
- Место нахождения Застройщика:
- Юридический адрес : 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4
- Фактический адрес: 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4 тел.259-20-88, 259-20-66
- Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 18.00; суббота, воскресенье - выходные
- Свидетельство о государственной регистрации ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» - серия 23 № 011231644 от 29.07.2008г Инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по г. Краснодару ОГРН 1082310017184
- Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика – Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 006981251 ИНН 2310133597/КПП 230801001
- Учредитель (участник) Застройщика: Ушаков Геннадий Тимофеевич -100% доли уставного капитала.
- Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации:
- 17-ти этажный 2 секционный 155 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г.Краснодар, ул.Промышленная,19, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 квартал 2012г. , фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 16.11.2011г.
- 17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.
- 17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 2 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.
- 17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.
- 17-этажный 3-секционный жилой дом по ул.Зиповская,5/14 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - до 30.06.2013г. , фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2012г.
- По данным бухгалтерской отчетности на 31.12.2012г., финансовый результат текущего года: 98984 тыс. руб., размер кредиторской задолженности: 1108321 тыс. руб.,
- размер дебиторской задолженности 1390979 тыс.руб.
- Планируемая стоимость строительства: 30 000 000 рублей.
Информация о проекте строительства:
- Цель проекта – строительство надземной стоянки боксового типа литер «2а,б», на земельном участке общей площадью 12875 кв.м, с кадастровым № 23:43:02 06 059:96.
- Срок реализации проекта: – 2011г. -2013г., предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – первое полугодие 2013г. (до 30.06.2013г.)
- Результат государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение государственной экспертизы, выдано ГАУ КК « Краснодаркрайгосэкспертиза» за № 23-1-4-0306-11 от 26.05.2011г.
- Разрешение на строительство: № RU 23306000-1911-р от 12.09.2011г., выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, приказ № 210 от 31.07.2012г. о внесении изменений в разрешение на строительство.
- Договор аренды земельного участка № 4300015393 от 10.09.2008г., зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 12.11.2008г., № регистрации 01/453/2008-224;
- Соглашение № 783 от 28.10.2008г. о внесении изменения в договор аренды земельного участка от 10.09.2008г. № 4300015393, зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 12.11.2008г., № регистрации 01/453/2008-224;
- Соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка № 272 от 27.05.2009г. от 10.09.2008г. № 4300015393, зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 08.07.2009г., № регистрации 01/140/2009-305;
- Соглашение от 27.01.2010г. об изменении лиц в обязательстве по договору аренды земельного участка от 10.09.2008г. № 4300015393, зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 02.04.2010г., № регистрации 01/121/2010-254;
- Собственник земельного участка – Администрация муниципального образования г.Краснодар
- Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки (для сушки белья, для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей(гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение.
- Местоположение строящегося объекта: РФ, г. Краснодар, ул. Каляева, 1/5
Описание строящегося объекта:
- Надземная стоянка боксового типа «2 а,б» по ул. Каляева 1/5 в г.Краснодаре.
- Число боксов:16 шт,
- Площадь застройки 376,1 кв.м;
- Общая площадь 344,86 кв.м
- Строительный объем 1651м3
- Фундамент – ленточный
- Степень огнестойкости Объекта II
- Класс ответственности II
- Стены наружные – кирпичные
- После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы ограждение и асфальтовое покрытие.
- Генеральный подрядчик строительства объекта – ООО Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг», свидетельство № 0107.03-2009-2312088075-C-006 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано НП "Саморегулируемая организация "Региональное объединение строителей Кубани". Дата начала действия с 15 февраля 2012г.
- Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется.
- Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок и строящуюся надземную автостоянку)
- Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют.
23.09.2011г., внесены изменения 25.10.2011г., 29.02.2012г., 25.07.2012г., 02.08.2012г., 29.10.2012г., 31.03.2013г.
Генеральный директор Г.Т.Ушаков
®
флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию