Воровского 15 Литер 2
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» по строительству
«многоэтажного 3-х секционного жилого дома по ул.Воровского, 15 в г. Краснодаре Литер 2»
ОБЪЕКТ ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 05.12.2013г.
Информация о Застройщике:
- Фирменное наименование Застройщика - ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»
- Место нахождения Застройщика:
- Юридический адрес : 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4
- Фактический адрес: 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4 тел.259-20-88, 259-20-66
- Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 18.00; суббота с 9.00 до 14.00, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00, воскресенье - выходные
- Свидетельство о государственной регистрации ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» - серия 23 № 011231644 от 29.07.2008г Инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по г. Краснодару ОГРН 1082310017184
- Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика – Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 006981251 ИНН 2310133597/КПП 230801001
- Учредитель (участник) Застройщика: Ушаков Геннадий Тимофеевич -100% доли уставного капитала.
- Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации:
- 17-ти этажный 2- секционный 155 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г.Краснодар, ул.Промышленная,19, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 квартал 2012г. , фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 16.11.2011г.
- 17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.
- 17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 2 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.
- 17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.
- 17-этажный 3-секционный жилой дом по ул.Зиповская,5/14 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - до 30.06.2013г. , фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2012г.
- 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/5 Литер 3 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
- 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/5 Литер 4 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
- 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/5 Литер 5 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
- 17-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.Кожевенная,33 Литер 4 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.08.2013г.
- Надземная автостоянка боксового типа по ул. Каляева 1/5 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2013, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.11.2012г.
-
17-ти этажный 2-секционный 160-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 1, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.
-
17-ти этажный 3-секционный 224-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 2, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.
-
16-ти этажный 2-секционный жилой дом по пр.Константина Образцова,18 в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.12.2013г.
-
7-ми этажный 56-квартирный 2-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/1 в г.Краснодаре, Литер 7, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 30.12.2013г.
-
16-ти этажный 3-секционный жилой дом по им.70-летия Октября 1/2, в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 31.12.2013г.
-
16-ти этажный 2-секционный 144-квартирный жилой дом по ул.Морская,49, в г.Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 12.03.2014г.
-
По данным бухгалтерской отчетности на 31.12.2013г.
-
финансовый результат текущего года: 52 369 тыс. руб.
-
размер кредиторской задолженности: 1 952 436 тыс. руб.
-
размер дебиторской задолженности: 1 062 996 тыс. руб.
Информация о проекте строительства:
- Цель проекта – строительство многоэтажного 3-х секционного жилого дома литер 2, на земельном участке общей площадью 10027 кв.м, с кадастровым № 23:43:02 04 063:1.
- Срок реализации проекта: – 2011г. -2014г., предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – первое полугодие 2014г. (до 30.06.2014г.)
- Результат государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение государственной экспертизы, выдано ГАУ КК « Краснодаркрайгосэкспертиза» за № 23-1-4-0717-11 от 26.10.2011г.
- Разрешения на строительство: № RU 23306000-1966-р., выдано 10.11.2011г. Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар.
- Договор купли-продажи недвижимого имущества от 04.03.2011г., зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 05.03.2011г., № 23-23-01/184/2011-341; Свидетельство о государственной регистрации праве от 01.08.2011г. серия 23-АИ № 615664
- Собственник земельного участка – ООО «Нефтестройиндустрия –Юг»
- Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки (для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей(гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение.
- Местоположение строящегося объекта: РФ, г. Краснодар, Западный внутригородской округ ул. им. Воровского,15.
Описание строящегося объекта:
- Многоэтажный 3-х секционный многоквартирный жилой дом литер 2 по ул. Воровского, 15 в г.Краснодаре.
- Число квартир: 224 шт, в том числе:
- Однокомнатных – 97;
- Двухкомнатных – 97;
- Трехкомнатных – 30;
- Блок –секция 1
- Однокомнатные пл. 50,1 кв.м –16шт.
- Однокомнатные пл.49,5 кв.м. –16 шт.
- Двухкомнатные пл. 78,8 кв.м–16 шт.
- Двухкомнатные пл. 74,44 кв.м– 16 шт.
- Двухкомнатные пл. 80,8 кв.м-1 шт
- Трехкомнатные, пл. 107 кв.м – 15 шт.
- Блок –секция 2
- Однокомнатные пл. 49,5 кв.м –32шт.
- Однокомнатные пл.54,9 кв.м. –1 шт.
- Двухкомнатные пл. 78,6 кв.м–16 шт.
- Двухкомнатные пл. 77,9 кв.м– 15 шт.
- Блок –секция 3
- Однокомнатные пл. 50,1 кв.м –16шт.
- Однокомнатные пл.49,5 кв.м. –16 шт.
- Двухкомнатные пл. 78,8 кв.м–16 шт.
- Двухкомнатные пл. 74,44 кв.м– 16 шт.
- Двухкомнатные пл. 80,8 кв.м-1 шт
- Трехкомнатные, пл. 107 кв.м – 15 шт.
- Нежилые помещения. не являющееся обще долевой собственностью участников долевого строительства отсутствуют
- Площадь застройки 1399,5 кв.м;
- Площадь жилого здания 21318,6 кв.м
- Строительный объем 72934,7 м3
- Количество этажей – 16 + тех.этаж
- Фундамент – свайный (плитный ростверг)
- Степень огнестойкости Объекта II
- Класс ответственности II
- Стены наружные – многослойные с утеплителем
- Утеплитель – полистеролбетон
- Лестницы - монолитные
- Шахты лифтов - монолитные
- Отмостка - асфальтобетонная
- После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения с узлами учета, лестничные марши и площадки, чердачные помещения, лифтовые шахты, лестнично-лифтовый холл.
- Этажи техподполья и чердака являются общим имуществом участников долевого строительства.
- Генеральный подрядчик строительства объекта – ООО Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг» свидетельство № 0107.03-2009-2312088075-C-006 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано НП "Саморегулируемая организация "Региональное объединение строителей Кубани". Дата начала действия с 15 февраля 2012г.
- Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется.
- Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок и строящийся на нем дом)
- Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют.
опубликовано: 10.11.2011г., внесены изменения 29.02.2012г., 28.03.2012г., 25.04.2012г.,18.05.2012г., 25.07.2012г., 29.10.2012г., 31.03.2013г., 30.04.2013г., 29.07.2013г.,30.10.2013г., 05.12.2013г.,23.12.2013г.,30.12.2013г., 31.12.2013г.
Генеральный директор_________________________________ Г.Т.Ушаков
®
флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию