(861)259-20-88
259-20-66
Читать изменения к проектной декларации ул. Ставропольская,18, литер 2
(Последняя редакция декларации расположена в верхней синей кнопке)
N п/п | дата | время | Номер раздела проектной декларации | Лицо, осуществившее размещение информации |
6 | 21/12/2017 | 6:45 | изменение разделов 4, 23 | ответственный юрист Терентьева Ж. А. |
5 | 01/11/2017 | 14:03 | изменение разделов 6, 23 | ответственный юрист Терентьева Ж. А |
4 | 02/08/2017 | 17:38 | изменение разделов 6, 7, 21, 22, 23 | ответственный юрист Терентьева Ж. А. |
3 | 03/05/2017 | 10:30 | изменение раздела 6 | ответственный юрист Терентьева Ж. А. |
2 | 31/03/2017 | 11:25 | изменение раздела 6 | ответственный юрист Терентьева Ж. А. |
1 | 09/02/2017 | 12:48 | октуализация формы проектной декларации, разделы 1-26 | ответственный юрист Терентьева Ж. А. |
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» по строительству
«Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями по ул. Ставропольской,18 в г. Краснодаре. Литер 2. Автостоянка (Корректировка)»
Информация о Застройщике:
Фирменное наименование Застройщика - ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»
Место нахождения Застройщика:
Юридический адрес : 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4
Фактический адрес: 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4 тел.259-20-88, 259-20-66
Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 18.00; суббота, воскресенье - выходные
Свидетельство о государственной регистрации ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» - серия 23 № 011231644 от 29.07.2008г Инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по г. Краснодару ОГРН 1082310017184
Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика – Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 006981251 ИНН 2310133597/КПП 230801001
Учредитель (участник) Застройщика: Ушаков Геннадий Тимофеевич -100% доли уставного капитала.
Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации:
17-ти этажный 2- секционный 155 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Промышленная, 19, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 квартал 2012 г., фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 16.11.2011 г.
17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул. Кожевенная, 32 Литер 1 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012 г.
17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул. Кожевенная, 32 Литер 2 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012 г.
17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул. Кожевенная, 32 Литер 3 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012 г.
17-этажный 3-секционный жилой дом по ул. Зиповская, 5/14 Литер 1 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - до 30.06.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2012 г.
17-этажный 2-секционный жилой дом литер1 по ул. Каляева, 1/5 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 01.04.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 06.12.2012 г.
17-этажный односекционный жилой дом литер 1 по ул. К.Образцова г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 31.12.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 09.01.13 г.
17-этажный 3-секционный жилой дом литер 1 по ул. 70-летия Октября, 1/1 г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 31.12.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 12.03.13 г.
17-этажный 3-секционный жилой дом литер 4 по ул. Кожевенная, 32 г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 30.06.2014 г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.08.13 г.
17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Каляева 1/5 Литер 3 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Каляева 1/5 Литер 4 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Каляева 1/5 Литер 5 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
Надземная автостоянка боксового типа по ул. Каляева 1/5 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2013, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.11.2012г.
17-ти этажный 2-секционный 160-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 1, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.
7-ми этажный 56-квартирный 2-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/1 в г.Краснодаре, Литер 7, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 30.12.2013г.
16-ти этажный 3-секционный жилой дом по им.70-летия Октября 1/2, в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 31.12.2013г.
16-ти этажный 3-секционный жилой дом по им.70-летия Октября 1/2, в г.Краснодаре. Литер 3, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015, фактический срок ввода в эксплуатацию – 08.08.2014г.
16-ти этажный 2-секционный жилой дом по ул.Морская,49, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 12.03.2014г.
16-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Фестивальная,3 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.08.2014г.
16-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Фестивальная,3 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.08.2014г.
16-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Зиповская, 5/14 Литер 2, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.12.2014г.
16-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.Морская,47 Литер 2 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.12.2014г.
16-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.К.Образцова,18, Литер 4 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.07.2014г.
17-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Суворова,53 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.09.2014г.
16-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Фестивальная,3 Литер 1, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.08.2014г.
16-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Фестивальная,3 Литер 2, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.08.2014г.
офисное здание по ул.Кожевенная,38 в г.Краснодаре, общей площадью 3865,7 кв.м., срок ввода согласно проектной документации 30.06.2015г. , фактический срок ввода в эксплуатацию - 29.01.2015г.
16-ти этажный 3-х секционный жилой дом по ул.Минская,118/2 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации 31.12.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 16.03.2015г.
Офисное здание по ул.Кожевенная,38 в г.Краснодаре, общей площадью 3865,7 кв.м., ввод в эксплуатацию 29.01.2015г.
16-ти этажный жилой дом по ул.Домбайская,6 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 30.03.2015г.
16-ти этажный жилой дом по ул.Домбайская,6 Литер 2 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 30.03.2015г.
16-ти этажный жилой дом по ул.Домбайская,6 Литер 3 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 16.03.2015г.
17-ти этажный жилой дом по пр. Константина Образцова, 18 Литер 5 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.10.2015г.
10-13-17-ти этажный жилой дом по ул. им. 70-летия Октября,1/1 Литер 5 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 15.11.2015г.
17-этажный жилой дом по ул. им. Федора Лузана, 4 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 25.12.2015г.
19-этажный жилой дом по ул. Новаторов, 20 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 25.12.2015г.
19-этажный жилой дом по ул. Дальняя,4 Литер 4 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 30.12.2015г.
19-этажный жилой дом по ул. Гаражная,71 Литер 1 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 13.01.2016г.
9. По данным бухгалтерской отчетности на 30.09.2016 г.:
финансовый результат текущего года: 18 482 тыс. руб.
размер кредиторской задолженности: 2 635 438 тыс. руб.
размер дебиторской задолженности: 2 603 481 тыс. руб.
Планируемая стоимость строительства: 49 200 000 (сорок девять миллионов двести тысяч) рублей.
Информация о проекте строительства:
Цель проекта – строительство Многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по ул. Ставропольской,18 в г. Краснодаре. Литер 2. Автостоянка (Корректировка) на земельном участке общей площадью 7823 кв.м, с кадастровым № 23:43:030643:199, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и гаражами.
Срок реализации проекта: – первое полугодие 2017 года (до 31.06.2017 года)
Положительное заключение негосударственной экспертизы № 23-1-2-0087-15 от 03.092015 года, № 23-1-2-0008-15 от 04.02.2015 года выданное ООО «Краснодарская межрегиональная негосударственная экспертиза».
Разрешение на строительство: № RU 23306000-3146/1-р-2015 от 21.10.2015г, выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар.
Свидетельство о государственной регистрации права № 23-АМ 556294 от 27.02.2014 года, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Договор купли-продажи от 16.05.2012 года.
Собственник земельного участка – Общество с ограниченной ответственностью «Нефтестройиндустрия-Юг»
Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки (для сушки белья, для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей(гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение.
Местоположение строящегося объекта: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Ставропольская, 18.
Описание строящегося объекта:
Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями по ул. Ставропольской,18 в г. Краснодаре. Литер 2. Автостоянка (Корректировка) на земельном участке общей площадью 7823 кв.м, с кадастровым № 23:43:030643:199, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и гаражами.
Площадь застройки (в пределах наземных сооружений) - 1 304,0 м2
Этажность – 1
Количество этажей – 2, в том числе подземных этажей 1
Общая площадь автостоянки- 3 667,56 м2
Общая площадь подземной автостоянки – 1 415,12 м2
Общая площадь надземной автостоянки открытого типа - 1 121,42 м2
Общая площадь спортивных и игровых площадок на эксплуатируемой кровле открытой автостоянки – 1 131,02 м2
Строительный объем подземной автостоянки – 11 281,99 м3
Фундамент – плитный
Степень огнестойкости Объекта - I
Уровень ответственности - II
Стены – монолитные железобетонные
Перегородки и стены тех. помещений - кирпичные
Кровля – эксплуатируемая
Количество машиномест всего – 85, в том числе:
- в подземной автостоянке - 46 машиномест
- в надземной автостоянке - 39 машиномест
Ориентировочная площадь машиномест в подземной автостоянке (общей площадью 1315,43 кв.м):
На отм. -3,600
Ном. по плану |
Наименование |
Площадь |
|
Ном. по плану |
Наименование |
Площадь |
|
Ном. по плану |
Наименование |
Площадь |
1 |
Машиноместо |
11,5 |
|
17 |
Машиноместо |
14,05 |
|
33 |
Машиноместо |
14,05 |
2 |
Машиноместо |
11,5 |
|
18 |
Машиноместо |
14,05 |
|
34 |
Машиноместо |
14,05 |
3 |
Машиноместо |
11,5 |
|
19 |
Машиноместо |
16,17 |
|
35 |
Машиноместо |
14,05 |
4 |
Машиноместо |
11,5 |
|
20 |
Машиноместо |
16,17 |
|
36 |
Машиноместо |
14,05 |
5 |
Машиноместо |
12,19 |
|
21 |
Машиноместо |
14,05 |
|
37 |
Машиноместо |
14,05 |
6 |
Машиноместо |
12,19 |
|
22 |
Машиноместо |
14,05 |
|
38 |
Машиноместо |
14,05 |
7 |
Машиноместо |
12,19 |
|
23 |
Машиноместо |
14,05 |
|
39 |
Машиноместо |
14,05 |
8 |
Машиноместо |
12,19 |
|
24 |
Машиноместо |
14,05 |
|
40 |
Машиноместо |
14,05 |
9 |
Машиноместо |
12,19 |
|
25 |
Машиноместо |
14,05 |
|
41 |
Машиноместо |
16,17 |
10 |
Машиноместо |
12,19 |
|
26 |
Машиноместо |
14,05 |
|
42 |
Машиноместо |
16,17 |
11 |
Машиноместо |
12,19 |
|
27 |
Машиноместо |
14,05 |
|
43 |
Машиноместо |
14,05 |
12 |
Машиноместо |
12,19 |
|
28 |
Машиноместо |
14,05 |
|
44 |
Машиноместо |
14,05 |
13 |
Машиноместо |
14,03 |
|
29 |
Машиноместо |
13,25 |
|
45 |
Машиноместо |
17,39 |
14 |
Машиноместо |
14,03 |
|
30 |
Машиноместо |
13,25 |
|
46 |
Машиноместо |
17,39 |
15 |
Машиноместо |
15,18 |
|
31 |
Машиноместо |
13,25 |
|
|
|
|
16 |
Машиноместо |
25,72 |
|
32 |
Машиноместо |
13,25 |
|
|
|
|
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения (помещения общего пользования), в количестве 6 шт., общей площадью 258,72 м2, находящиеся на подземном этаже, в том числе:
Насосная пожаротушения – 47,77 м2
Венткамера – 27,01 м2
Лестничная клетка – 11,69 м2
Тамбур – 68,98 м2
Площадка для хранения пожарного инвентаря – 8,90 м2
Рампа – 94,37 м2
Ориентировочная площадь машиномест в надземной автостоянке (общей площадью 1065,69 кв.м):
На отм. +0,250 |
| |||||||||
1 |
Машиноместо |
12,19 |
|
14 |
Машиноместо |
26,4 |
|
27 |
Машиноместо |
14,05 |
2 |
Машиноместо |
12,19 |
|
15 |
Машиноместо |
14,73 |
|
28 |
Машиноместо |
14,05 |
3 |
Машиноместо |
12,19 |
|
16 |
Машиноместо |
14,73 |
|
29 |
Машиноместо |
14,05 |
4 |
Машиноместо |
12,19 |
|
17 |
Машиноместо |
14,05 |
|
30 |
Машиноместо |
14,05 |
5 |
Машиноместо |
12,19 |
|
18 |
Машиноместо |
14,05 |
|
31 |
Машиноместо |
14,05 |
6 |
Машиноместо |
12,19 |
|
19 |
Машиноместо |
21,6 |
|
32 |
Машиноместо |
14,05 |
7 |
Машиноместо |
12,19 |
|
20 |
Машиноместо |
13,25 |
|
33 |
Машиноместо |
14,05 |
8 |
Машиноместо |
12,19 |
|
21 |
Машиноместо |
14,05 |
|
34 |
Машиноместо |
14,05 |
9 |
Машиноместо |
14,03 |
|
22 |
Машиноместо |
14,05 |
|
35 |
Машиноместо |
13,25 |
10 |
Машиноместо |
14,03 |
|
23 |
Машиноместо |
14,05 |
|
36 |
Машиноместо |
21,6 |
11 |
Машиноместо |
14,95 |
|
24 |
Машиноместо |
14,05 |
|
37 |
Машиноместо |
13,52 |
12 |
Машиноместо |
21,6 |
25 |
Машиноместо |
14,05 |
38 |
Машиноместо |
13,52 | ||
13 |
Машиноместо |
10,85 |
26 |
Машиноместо |
14,05 |
39 |
Машиноместо |
20,56 |
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения (помещения общего пользования), в количестве 5 шт., общей площадью 41,15 м2, находящиеся на надземном этаже, в том числе:
Электрощитовая – 16,83 м2
Комната охраны – 9,83 м2
Санузел – 2,80 м2
КУИ – 6,62 м2
Площадка для хранения пожарного инвентаря – 5,07 м2
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Вышеуказанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется.
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право собственности на земельный участок и строящуюся надземную автостоянку)
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют.
Проектная декларация опубликована 21.10.2015 года, изменения внесены 30.10.2015г., 30.03.2016г.., 29.04.2016г., 29.07.2016г.,31.10.2016г.
Генеральный директор_______________________________ Г. Т. Ушаков