ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ООО «Олди-Юг» по строительству «Офисного здания с подземной автостоянкой по ул. Кожевенная,46 в г. Краснодаре»

Информация о Застройщике:

• Фирменное наименование Застройщика - ООО «Олди-Юг»
• Место нахождения Застройщика – юридический адрес: 350004 г. Краснодар, ул. Кожевенная, 42
• Почтовый адрес: 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4, тел./факс 259-21-22
• Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 17.00; суббота, воскресенье - выходные
• Свидетельство о государственной регистрации «Олди -Юг» - №12831 Регистрационная Палата Мэрии г. Краснодара от 27.01.2000г. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г. серия 23 № 000493248 от 02.08.02г. ОГРН 1022301191571
• Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика – Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 000456010 ИНН 2308069908/КПП 230801001
• Участники Застройщика: Гр. РФ Гульчевская Наталья Геннадьевна – 1% доли в уставном капитале; ООО «Фирма «Нефтестройиндустрия –Юг» - 99% доли в уставном капитале.
• Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации:
• 16-ти этажный 2-х секционный жилой дом литер 5 по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 30.06.2009г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 22.05.2009г.;
• 16-ти этажный жилой дом литер 3 по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 31.12.2010г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 19.05.2011г.;
• 16-ти этажный жилой дом литер 8 по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 31.12.2009г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 23.12.2009г
• 16-ти этажный жилой дом литер 6 по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 30.06.2009г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 22.05.2009г.
• 16-ти этажный жилой дом литер 1 по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 31.12.2009г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 23.12.2009г;
• 16-ти этажный жилой дом литер 2 по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 30.06.2010г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 19.04.2010г.
• 16-ти этажный жилой дом литер 3А по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 31.12.2010г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 22.12.2010г.
• 16-ти этажный жилой дом литер 3Б по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 31.12.2010г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.05.2011г.
• 17-ти этажный 2- секционный 155 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Промышленная, 19, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 квартал 2012 г., фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 16.11.2011 г.
• 17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул. Кожевенная, 32 Литер 1 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012 г.
• 17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул. Кожевенная, 32 Литер 2 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012 г.
• 17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул. Кожевенная, 32 Литер 3 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012 г.
• 17-этажный 3-секционный жилой дом по ул. Зиповская, 5/14 Литер 1 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - до 30.06.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2012 г.
• 17-этажный 2-секционный жилой дом литер1 по ул. Каляева, 1/5 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 01.04.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 06.12.2012 г.
• 17-этажный односекционный жилой дом литер 1 по ул. К.Образцова г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 31.12.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 09.01.13 г.
• 17-этажный 3-секционный жилой дом литер 1 по ул. 70-летия Октября, 1/1 г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 31.12.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 12.03.13 г.
• 17-этажный 3-секционный жилой дом литер 4 по ул. Кожевенная, 32 г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 30.06.2014 г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.08.13 г.
• 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Каляева 1/5 Литер 3 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
• 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Каляева 1/5 Литер 4 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
• 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Каляева 1/5 Литер 5 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
• Надземная автостоянка боксового типа по ул. Каляева 1/5 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2013, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.11.2012г.
• 17-ти этажный 2-секционный 160-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 1, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.
• 17-ти этажный 3-секционный 224-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 2, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.
• 16-ти этажный 2-секционный жилой дом по пр.Константина Образцова,18 в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.12.2013г.
• 7-ми этажный 56-квартирный 2-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/1 в г.Краснодаре, Литер 7, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 30.12.2013г.
• 16-ти этажный 3-секционный жилой дом по им.70-летия Октября 1/2, в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 31.12.2013г.
• 16-ти этажный 3-секционный жилой дом по им.70-летия Октября 1/2, в г.Краснодаре. Литер 3, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015, фактический срок ввода в эксплуатацию – 08.08.2014г.
• 16-ти этажный 2-секционный жилой дом по ул.Морская,49, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 12.03.2014г.
• 16-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Фестивальная,3 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.08.2014г.
• 16-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Фестивальная,3 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.08.2014г.
• 16-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Зиповская, 5/14 Литер 2, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.12.2014г.
• 16-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.Морская,47 Литер 2 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.12.2014г.
• 16-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.К.Образцова,18, Литер 4 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.07.2014г.
• 17-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Суворова,53 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.09.2014г.
• По данным бухгалтерской отчетности на 31.03.2016г. финансовый результат текущего года - 39 тыс. рублей, размер кредиторской задолженности – 88 311 тыс. рублей, дебиторской задолженности нет.
• Планируемая стоимость строительства 190 000 000 рублей (сто девяносто миллионов рублей).

Информация о проекте строительства:

• Цель проекта – строительство 7-ти этажного офисного здания с подземной автостоянкой на земельном участке общей площадью 29 784 кв.м. с кадастровым № 23:43:02 06 082:85.
• Срок реализации проекта – первое полугодие 2017 года (до 30.06.2017 года).
• Результат негосударственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение негосударственной экспертизы № 2-1-1-0001-14 от 10.07.2014 года.
• Разрешения на строительство: № RU 23306000-2356-р от 03.08.2012 года, выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования города Краснодара.
• Договор аренды земельного участка № 4300015615 от 06.04.2009г., зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю 25.05.2009г., номер регистрации 23-23-01/279/2009-050. Собственник земельного участка – муниципальное образование город Краснодар.
• Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки (для сушки белья, для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей (гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение.
• Местоположение строящегося объекта: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.Кожевенная,46/1.

Описание строящегося объекта:

• 7-ми этажное офисное здание с подвальным этажом и техническим этажом, здание каркасного типа, колонны монолитные, перекрытие монолитное безригельное, окна – металлопластиковые.
• Площадь застройки 1188,2 кв. м;
• Строительный объем 18759,5 кв.м;
• Общая площадь подземной автостоянки 647,7 кв.м; Количество парковочных мест 13маш/мест,
• Общая площадь надземной автостоянки 782,1 кв.м; Количество парковочных мест 14маш./мест.