О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Проектные декларации

флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию

Каляева 1/5 литер 1,2

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»
по строительству
«Многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по ул.Каляева, 1/5 в г.Краснодаре Литер 1»

Информация о Застройщике:

1.Фирменное наименование Застройщика - ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»

2.Место нахождения Застройщика:
- Юридический адрес : 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4
- Фактический адрес: 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4 тел.259-20-88, 259-20-66
3.Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 18.00; суббота, воскресенье - выходные
4. Свидетельство о государственной регистрации ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» - серия 23 № 011231644 от 29.07.2008г Инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по г. Краснодару ОГРН 1082310017184
5. Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика – Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 006981251 ИНН 2310133597/КПП 230801001
6. Учредитель (участник) Застройщика: Ушаков Геннадий Тимофеевич -100% доли уставного капитала.
7. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации:

17-ти этажный 2- секционный 155 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г.Краснодар, ул.Промышленная,19, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 квартал 2012г. , фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 16.11.2011г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 2 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 3-секционный жилой дом по ул.Зиповская,5/14 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - до 30.06.2013г. , фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2012г.

По данным бухгалтерской отчетности на 31.03.2013г., финансовый результат текущего года: 55332 тыс. руб., размер кредиторской задолженности: 1007342 тыс. руб., 
размер дебиторской задолженности 1764368 тыс.руб.

10. Планируемая стоимость строительства: 380 000 000 рублей.

Информация о проекте строительства:   

1.Цель проекта – строительство многоквартирного жилого дома литер 1, на земельном участке общей площадью 12875 кв.м, с кадастровым № 23:43:02 06 059:96 (зона 3-19).

2.Срок реализации проекта: – 2010г. -2013г. , предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – первый квартал 2013г. (до 01.04.2013г.)

3.Результат государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение государственной экспертизы, выдано ГАУ КК
« Краснодаркрайгосэкспертиза» за № 23-1-4-0305-10 от 24.05.2010г.
4.Разрешения на строительство: № RU 23306000-1497-р от 27.05.2010г., выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар.

5. Договор аренды земельного участка № 4300015393 от 10.09.2008г.,, зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 12.11.2008г., № регистрации 01/453/2008-224;
- Соглашение № 783 от 28.10.2008г. о внесении изменения в договор аренды земельного участка от 10.09.2008г. № 4300015393, зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 12.11.2008г., № регистрации 01/453/2008-224;
- Соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка № 272 от 27.05.2009г. от 10.09.2008г. № 4300015393, зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 08.07.2009г., № регистрации 01/140/2009-305;
- Соглашение от 27.01.2010г. об изменении лиц в обязательстве по договору аренды земельного участка от 10.09.2008г. № 4300015393, зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 02.04.2010г., № регистрации 01/121/2010-254;
Собственник земельного участка – Администрация муниципального образования г.Краснодар
6.Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки (для сушки белья, для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей(гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение. 

7.Местоположение строящегося объекта: РФ, г. Краснодар, ул.Каляева, 1/5

Описание строящегося объекта: 

Комплекс жилых домов с подземной автостоянкой по ул.Каляева 1/5 в г.Краснодаре Литер 1,2 (2-х секционный 17-этажный жилой дом с техническим верхним этажом, подвалом, техподпольем и со встроенными помещениями литер «1», подземная автостоянка на 93 машино/мест литер «2»

Число квартир: 158 шт, в том числе:
Однокомнатных – 64;
Двухкомнатных – 64;
Трехкомнатных – 30;
Помещения общественного назначения (офисы) – общ.площ. 175,8 кв.м- 2 шт;
Нежилые помещения, не являющееся обще долевой собственностью участников долевого строительства, отсутствуют.

Блок секция -1

Однокомнатные пл. 47,60 кв.м – 16шт.

Однокомнатные пл.48,50 кв.м. – 16 шт.
Двухкомнатные пл.76,1 кв.м– 1 шт.

Двухкомнатные пл. 75,5 кв.м-15 шт.

Двухкомнатные пл.66,3 кв.м– 16 шт.
Трехкомнатные, пл. 102,9 кв.м – 15 шт.офисы 85,3 кв.м - 1шт;

Блок секция -2

Однокомнатные пл. 47.6 кв.м – 16шт.

Однокомнатные пл. 48.5 кв.м – 16 шт.
Двухкомнатные пл. 76,1 кв.м-1 шт.

Двухкомнатные пл. 75,5 кв.м-15шт.

Двухкомнатные пл.66,3 кв.м– 16 шт.
Трехкомнатные, пл. 102,9 кв.м – 15шт.офисы 85,3 кв.м- 1шт;

  • Площадь застройки 1074,70 кв.м;
  • Общая площадь жилого здания 14879,4 кв.м
  • Общая площадь жилых помещений 10699,8 кв.м
  • Общая площадь помещений общественного назначения (офисы) – 175,8 кв.м.
  • Количество этажей – 17 (в том числе жилых этажей – 16, технический этаж-1)
  • Фундамент – свайный (плитный ростверг)
  • Степень огнестойкости Объекта II
  • Класс ответственности II
  • Стены наружные – многослойные с утеплителем
  • Утеплитель – пенополистерол
  • Перегородки межквартирные – керамический камень
  • Вентканалы - кирпич
  • Кровля – двухслойная, плоская мягкая
  • Лестницы - монолитные
  • Шахты лифтов - монолитные
  • Отмостка - асфальтобетонная
- После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения с узлами учета, лестничные марши и площадки, чердачные помещения, лифтовые шахты, лестнично-лифтовый холл.
- Генеральный подрядчик строительства объекта – ООО Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг» (Свидетельство № 0107-2009-23120888075-С о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0107-2009-23120888075-С)
- Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется.
- Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок и строящийся на нем дом)
- Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют.
31 мая 2010г., внесены изменения 27.07.2010г., 26.08.2010г., 27.10.2010г., 11.03.2011г., 25.04.2011г., 19.05.2011г., 26.07.2011г.,25.10.2011г., 29.02.2012г., 28.03.2012г., 25.04.2012г.,25.07.2012г., 29.10.2012г.,31.03.2013г., 30.04.2013г.

Генеральный директор__________________________________Г.Т. Ушаков
О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Чтобы заказать обратный звонок, пожалуйста,заполните поля

Наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время!

Заказать
обратный звонок