О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Проектные декларации

флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию

Каляева 1/1 литер 7

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» по строительству многоэтажного жилого дома по ул. Каляева, 1/1 в г. Краснодаре литер 7
ОБЪЕКТ ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 30.12.2013г.

Информация о Застройщике: 

1.Фирменное наименование Застройщика - ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»

2.Место нахождения Застройщика:

Юридический адрес 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4

Фактический адрес 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4 тел.259-20-88, 259-20-66

3.Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 18.00; суббота, воскресенье - выходные

4.Свидетельство о государственной регистрации ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» - серия 23 № 011231644 от 29.07.2008г. Инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по г. Краснодару ОГРН 1082310017184

5.Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика – Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 006981251 ИНН 2310133597/КПП 230801001

6. Учредитель(участник) Застройщика: Ушаков Геннадий Тимофеевич -100% доли уставного капитала.

7. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации:

17-ти этажный 2- секционный 155 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г.Краснодар, ул.Промышленная,19, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 квартал 2012г., фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 16.11.2011г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 2 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 3-секционный жилой дом по ул.Зиповская,5/14 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - до 30.06.2013г. , фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2012г.
17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/5 Литер 3 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.

10. 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/5 Литер 4 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.

11. 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/5 Литер 5 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.

12. 17-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.Кожевенная,33 Литер 4 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.08.2013г.

13. Надземная автостоянка боксового типа по ул. Каляева 1/5 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2013, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.11.2012г.
14.17-ти этажный 2-секционный 160-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 1, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.

15. 17-ти этажный 3-секционный 224-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 2, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.

16. 16-ти этажный 2-секционный жилой дом по пр.Константина Образцова,18 в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.12.2013г.
16-ти этажный 3-секционный жилой дом по им.70-летия Октября 1/2, в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 31.12.2013г.
17. 7-ми этажный 56-квартирный 2-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/1 в г.Краснодаре, Литер 7, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 30.12.2013г.

9. По данным бухгалтерской отчетности на 30.09.2013г.    
финансовый результат текущего года: 28 323 тыс. руб.
размер кредиторской задолженности: 1 857 877 тыс. руб.
размер дебиторской задолженности: 880 983 тыс. руб.
10 Планируемая стоимость строительства 120 миллионов рублей 

Информация о проекте строительства: 

1.Цель проекта – строительство многоэтажного жилого дома литер 7, на земельном участке общей площадью 2938 кв.м, с кадастровым № 23:43:0206059:113.

2. Срок реализации проекта: – предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 2-е полугодие 2014г. до (31.12.2014г.)

3.Результат экспертизы проектной документации: Положительное заключение негосударственной экспертизы № 4-1-1-0027-12, выдано 10.07.2012г., ООО "Краснодарская негосударственная экспертиза".

4.Разрешения на строительство:№ RU 23306000- 2357-р от 03.08.2012г., выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар.

5. Договор купли продажи от 16.08.2010г., договор купли- продажи от 21.09.2010г. решение от 06.05.2011г. Свидетельство о праве собственности от 08.11.2011г. серия 23-АК № 342270, выдано Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Приказ Департамента архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования г. Краснодар. № 632 от 30.08.2011г. «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка по ул. им. Каляева, 1/1 в Западном внутригородском округе г. Краснодара».

Собственник земельного участка – ООО «Нефтестройиндустрия –Юг»

6.Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки (для сушки белья, для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей(гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение. 

7.Местоположение строящегося объекта: РФ, г. Краснодар, Западный внутригородской округ ул. Каляева,1/1

Описание строящегося объекта: 

7-ми этажный, двухсекционный жилой дом, литер 7, расположенный по адресу Краснодарский край, город Краснодар, ул. Каляева,1/1, в Западном внутригородском округе.

Число квартир: 56 шт, в том числе:

Однокомнатных – 28;

Двухкомнатных – 15;

Трехкомнатных – 13;


Однокомнатные пл.46,69 м2- 4шт

Однокомнатные пл. 48,53 м2 –12 шт

Однокомнатные пл.48,46 м2 – 12 шт
Двухкомнатные пл. 81,94 м2 –1 шт.

Двухкомнатные пл. 80,34 м2- 4 шт.

Двухкомнатные пл. 81,69 м2 – 2 шт.

Двухкомнатные пл. 77,4 м2 – 2шт.

Двухкомнатные пл. 77,33м2 – 6шт.
Трехкомнатные пл. 97,44 м2 – 1 шт.

Трехкомнатные пл. 95,0 м2 – 4шт.

Трехкомнатные пл. 91,68 м2 – 2 шт.

Трехкомнатные пл. 91,61 м2 – 6 шт.

  • Площадь застройки - 921,63 м2 
  • Строительный объем – 19928,0куб.м
  • Общая площадь жилого здания 5254,2м2
  • Количество этажей: 7+техчердак
  • Фундамент – свайный 
  • Степень огнестойкости Объекта II
  • Класс ответственности II
  • Стены наружные – многослойные с утеплителем
  • Утеплитель – пенополистерол
  • Перегородки межквартирные – кирпичные и из керамзитобетонных блоков
  • Вентканалы - сборные железобетонные
  • Кровля – шатровая, металлочерепица по деревянной обрешетки.
  • Лестницы - монолитные
  • Шахта лифта - монолитная
  • Отмостка - асфальтобетонная
  • Гаражи и машино-места, нежилые помещения, не являющиеся общим имуществом, в составе строящегося жилого объекта не предусмотрены.
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения с узлами учета, лестничные марши и площадки, технический чердак, подвальные помещения, лифтовые шахты, лестнично-лифтовый холл.

Генеральный подрядчик строительства объекта – ООО Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг», свидетельство № 0107.03-2009-2312088075-C-006 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано НП "Саморегулируемая организация "Региональное объединение строителей Кубани". Дата начала действия с 15 февраля 2012г.
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право собствености на земельный участок и строящийся на нем дом)

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют.

опубликовано 01 августа 2012г., внесены изменения 29.10.2012г.,31.03.2013г., 30.04.2013г.,29.07.2013г., 30.10.2013г.,05.12.2013г., 23.12.2013г., 30.12.2013г.,31.12.2013г.
Генеральный директор Г.Т. Ушаков
О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Чтобы заказать обратный звонок, пожалуйста,заполните поля

Наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время!

Заказать
обратный звонок