О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Проектные декларации

флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию

Каляева 1 литер 5

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «Кубанский солодовенный завод» 
по строительству 12 этажного жилого дома, литер 5 в г. Краснодаре по ул. Каляева,1.  

Информация о Застройщике:

  • Фирменное наименование Застройщика - ООО «Кубанский солодовенный завод»
  • Место нахождения Застройщика – 350004, г . Краснодар, ул. Каляева,1
  • Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 17.00; суббота, воскресенье - выходные
  • Свидетельство о государственной регистрации «Кубанский солодовенный завод» - серия 001 № 11-Л -304. Постановление главы администрации Ленинского района г. Краснодара от 09.10.1992г. № 458/5. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г. серия 23 № 000569234 от 24.12.2002г. ОГРН 1022301219929
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика – серия 23 № 0080991 от 01.10.1999г. ИНН 2308012725/КПП 230801001
  • Участники Застройщика: Гр. РФ Гульчевская Наталья Геннадьевна – 1% доли в уставном капитале; ООО «Фирма «Нефтестройиндустрия –Юг» - 99% доли в уставном капитале.
  • Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации: отсутствуютварт первом квартале 2006г.
  • № лицензии Застройщика, срок действия лицензии, орган, выдавший эту лицензию: - ГС -3-23-02-27-0-2308012725-009645-1 от 25.04.2005г. до 25.04.2006г. Федеральное агентство по строительству и жилищно –коммунальному хозяйству. строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. - ГС -3-23-02-27-0-2308012725-012532-2 от 06.05.2006г. до 06.05.2011г. Федеральное агентство по строительству и жилищно –коммунальному хозяйству. строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.
  • По данным бухгалтерской отчетности на 30.06.2007г. Величина собственных средств Застройщика 607314 тыс. рублей финансовый результат текущего года: 0,1 тыс. рублей, размер кредиторской задолженности: 504941 тыс.рублей.
  • Планируемая стоимость строительства 135 000 000 рублей
  Информация о проекте строительства:  

  • Цель проекта – строительство 12-этажного жилого дома, литер 5 в рамках строительства жилого комплекса на земельном участке общей площадью 38947 кв.м. с кадастровым № 23:43:02 06 059:0024 по адресу г. Краснодар, Западный внутригородской округ ул. имени Каляева,1
  • Срок реализации проекта – 2006г. - второе полугодие 2007г.г.
  • Результат государственной экспертизы проектной документации: Сводное экспертное заключение Крайгосэкспертизы № 5401/3-05 от 22.07.2005г.
  • Разрешения на строительство: - № 48 – р от 04.05.2005г., № 48/1 –р от 30.09.2005г., выданы Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар.
  • Договор аренды земельного участка № 4300014795 от 31.05.2007г., зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю 13.06.2007г., номер регистрации 23-23-01/087/2007-246. Соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендатора от 27.06.2007г. № 448, зарегистрировано 25.07.2007г., номер регистрации 23-23-01/202/2007 -270. Собственник земельного участка – муниципальное образование город Краснодар. Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки(для сушки белья, для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей(гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение.
 Описание строящегося объекта:  

  • 12-ти этажный 2-х секционный жилой дом, здание каркасного типа, колонны монолитные, перекрытие монолитное безригельное, покрытие площадок – бетоно-мозаичное, окна – металлопластиковые, цоколь: облицовка бутом
  • Число квартир: 117шт
  • Однокомнатных – 46;
  • Двухкомнатных – 48;
  • Трехкомнатных – 22;
  • Четырехкомнатные – 1
  • Нежилые помещения: 2 шт.
блок секция А


Однокомнатная 1шт пл.45,4кв.м

Однокомнатная 1шт пл.44,4кв.м.

Однокомнатная 1шт. пл.50,3 кв.м

Однокомнатные 9 шт. пл.44,5кв.м

Однокомнатные 10 шт. пл.45,1кв.м  
Двухкомнатные 1шт. пл.72,3 кв.м

Двухкомнатная 1шт. пл. 79,7кв.м.

Двухкомнатная 2 шт пл.71,8 кв.м

Двухкомнатные 9 шт. пл.69,1кв.м

Двухкомнатные 10 шт. пл.68,8 кв.м
Трехкомнатные 11 шт.пл.105,7кв.мЧетырехкомнатная пл.119,2 кв.м

блок секция Б


Однокомнатная 2шт пл.45,4кв.м

Однокомнатная 1шт пл.44,7кв.м.

Однокомнатная 1шт. пл.51,4 кв.м

Однокомнатные 10 шт. пл.44,5кв.м

Однокомнатные 10 шт. пл.45,1кв.м  
Двухкомнатные 1шт. пл.72,3 кв.м

Двухкомнатная 1шт. пл. 84,0кв.м.

Двухкомнатная 11 шт пл.71,8 кв.м

Двухкомнатные 1 шт. пл.69,1кв.м

Двухкомнатные 11 шт. пл.68,8 кв.м
Трехкомнатные 11 шт.пл.105,7кв.м

  • Площадь застройки 1021,8кв.м;
  • Строительный объем 41025,8 кв.м;
  • Общая площадь Объекта 11883,4 кв.м, в том числе
  • Техподполье 426,1кв.м;
  • Общая площадь квартир 8375,6 кв.м
  • Жилая площадь 4224
  • Количество этажей 12
  • Степень огнестойкости Объекта II
  • Класс ответственности II
  • Фундамент – монолитно – железобетонная плита
  • Стены техподполья - монолитно железо – бетонные, толщ 250мм, керамический кирпич
  • Стены наружные - самонесущие, трехслойные (лицевой кирпич, ячеистые бетонные блоки, утеплитель из пеноизола)
  • Утеплитель - пеноизол
  • Перегородки межквартирные - кирпич
  • Перегородки межкомнатные - кирпич
  • Перегородки санузлов - кирпич
  • Вентканалы облицовка – оцинкованная сталь, обшивка гипсокартонном
  • Лестницы – монолитно железобетонные
  • Шахты лифтов – монолитно железобетонные
  • Лифты - пассажирский, грузопассажирский
  • Отмостка - асфальтобетонная
  • Гаражи и машино-места в составе строящегося жилого объекта не предусмотрены
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения с узлами учета, лестничные марши и площадки, чердачные помещения, лифтовые шахты, лестнично-лифтовый холл.

Органы государственной власти, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома в эксплуатацию: Управление государственного строительного надзора КК, Администрация Западного округа, Администрация муниципального образования г.Краснодар, МУП Водоканал, ДРУ, Краснодартеплоэнерго, ЮТК, Краснодарэлектро, Крайтехинвентаризация.Генеральный подрядчик строительства объекта – ООО Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг»Перечень подрядных организаций, осуществляющих основные строительно- монтажные работы: ООО «Агроснаб-Юг», ЗАО ССМУ -5, ООО «СОТЭР Юг», ИП Миронов-Профбетон, ООО «Энергогарант», ООО «Ставспецстрой», ООО «Фаворит», ООО «Сантехреммонтаж», ООО «Зодчий», ЗАО «Союзлифтмонтаж-Юг», ЗАО «Юж-Лифт», ООО «СтройлифтКонструкция» ООО «Газстрой-Юг», ООО «Сервис. Газстрой»Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства дома, и строящийся дом). Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют.

Генеральный директор Н.Г. Гульчевская 
О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Чтобы заказать обратный звонок, пожалуйста,заполните поля

Наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время!

Заказать
обратный звонок