О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Проектные декларации

флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию

Гаражная 85

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг» по строительству
многоэтажного односекционного жилого дома по ул. Гаражной, 85 в г. Краснодаре
ОБЪЕКТ ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 26.10.2010г.

 Информация о Застройщике:

  • Фирменное наименование Застройщика - ООО «Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг»
  • Сокращенное наименование Застройщика – ООО «НСИ –Юг»
  • Место нахождения Застройщика – юр. адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Мира, 69/1, факт. адрес: 350004 г. Краснодар, ул. Каляева, 1/4
  • Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 17.00; суббота, воскресенье - выходные 
  • Свидетельство о государственной регистрации ООО «Фирма «Нефтестройиндустрия –Юг» - № 15423 от 22.02.2001, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г. серия 23 № 000491935 ОГРН 1022301985750
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика – серия 23 № 001272987 от 26.02.2001г. ИНН 2312088075
  • Учредители Застройщика: Ушаков Геннадий Тимофеевич - 100% доли уставного капитала 
  • Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации: 65 квартирный жилой дом по ул. Онежской в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – IV квартал 2003г., фактический срок ввода в эксплуатацию 29.10.2003г.; 9-ти этажный 90 квартирный жилой дом – по ул. Черкасской, 28 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – II квартал 2004г., фактический срок ввода в эксплуатацию 12.07.2004г., два 6-ти этажных 36-ти квартирных жилых дома. – по ул. Гаражная,81 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – IV квартал 2004г., фактический срок ввода в эксплуатацию 23.11.2004г, два 90 квартирных жилых дома по ул. Гаражная,81 г. Краснодара, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – III квартал 2005г., фактический срок ввода в эксплуатацию 03.08.2005г два 90 квартирных жилых дома с 4-х этажной автостоянкой на 162 места по ул. Гаражная,81 г. Краснодара, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – III квартал 2006г., фактический срок ввода в эксплуатацию 30.06.2006г., 12-ти этажный 110 квартирный жилой дом по ул. Пушкина,4 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – IVквартал 2006г., фактический срок ввода в эксплуатацию 27.12.2006г.- 15 этажный жилой дом, литер 3 по ул. Каляева,1 г. Краснодара, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – II полугодие 2007г., фактический срок ввода в эксплуатацию 22.11.2007г.; - 12 этажный жилой дом литер 4 по ул. Каляева,1 г. Краснодара, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – II полугодие 2007г., фактический срок ввода в эксплуатацию 29.01.2008г.;- 12 этажный жилой дом, литер 5 по ул. Каляева,1 г. Краснодара, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – II полугодие 2007г., фактический срок ввода в эксплуатацию 22.11.2007г.;- 15 этажный жилой дом в г. Краснодаре по ул. Каляева,1, литер 6 срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – I полугодие 2008г., фактический срок ввода в эксплуатацию 21.03.2008г., - 15 этажный жилой дом, в г. Краснодаре по ул. Каляева,1, литер 2А, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – первое полугодие 2009г, - 15 этажный жилой дом, в г. Краснодаре по ул. Каляева,1, литер 2, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - второе полугодие 2008г.- 15 этажный жило дом, в г. Краснодаре по ул. Каляева,1, литер 2Б срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – первое полугодие 2009г.Свидетельство № 0107-2009-2312088075-С о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано НП "Саморегулируемая организация "Региональное объединение строителей Кубани". Дата начала действия с 15 октября 2009г.
  • По данным бухгалтерской отчетности на 31.03.2011г., финансовый результат текущего года: 3022 тыс. рублей, размер кредиторской задолженности: 1058819 тыс.рублей, размер дебиторской задолженности - 814222 тыс.рублей
  • Планируемая стоимость строительства: 98 000 000 руб.
 Информация о проекте строительства:

  • Цель проекта – строительство Многоэтажного односекционного жилого дома по ул. Гаражной, 85, на земельном участке общей площадью 2687 кв.м. с кадастровым №23:43:02 02 011:0049, по адресу г. Краснодар, ул. Гаражная, 85.
  • Срок реализации проекта – второе полугодие 2010г.; - предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – второе полугодие 2010г. (до 31.12.2010г.)
  • Положительное заключение государственной экспертизы Крайгосэкспертизы № 23-1-4-1049-08 от 07.10.2008г.
  • Разрешения на строительство: № RU 23306000-928-р от 10.10.2008г., выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар.
  • Договор купли-продажи от 28.11.2008г. свидетельство о государственной регистрации права от 29.12.2008г. серия 23-АЕ № 205323. Земельный участок общей площадью 2687 кв.м. с кадастровым № 23:43:02 02 011:0049 принадлежит ООО Фирма «Нефтестройиндустри-Юг» на праве собственности. Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки (для сушки белья, для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей (гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение.
  • Местоположение строящегося объекта: РФ, г. Краснодар, Западный внутригородской округ ул. Гаражная, 85.
Описание строящегося объекта:

  •  Многоэтажный односекционный жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ ул. Гаражная, 85 здание каркасного типа, колонны монолитные, перекрытие монолитное безригельное, окна – металлопластиковые, покрытие площадок – бетоно-мозаичное.
  • Число квартир: 111 шт., в том числе:
  • Однокомнатных – 79;
  • Двухкомнатных – 32;

 Однокомнатные пл.49,9кв.м –32шт.
 
Однокомнатные пл.48,9кв.м -16шт.
 
Однокомнатные пл.45,8кв.м.-1шт.
 
Однокомнатные пл.45,5кв.м.-30шт.
Двухкомнатныепл.96,8кв.м– 1шт.
 
Двухкомнатныепл.75,6кв.м.-1шт.

Двухкомнатные пл.75,4кв.м.-15шт.

Двухкомнатные пл.75,3кв.м.-15шт.

  • Площадь застройки 629.5кв.м;
  • Площадь жилого здания 9062,1 кв.м.
  • Строительный объем 33112,1 куб.м; в том числе техподполье – 1506,3 куб.м.;
  • Общая площадь квартир 6529,1 кв.м.;
  • Жилая площадь квартир 2924,9 кв.м;
  • Количество этажей 17 (в том числе технический чердак)
  • Количество жилых этажей 16 
  • Степень огнестойкости II
  • Уровень ответственности II
  • Климатический район строительства – IIIБ
  • Фундамент – ростверг железобетонный на свайном основании 
  • Стены техподполья - монолитно железо – бетонные
  • Стены наружные - трехслойные (лицевой кирпич, ячеистые бетонные блоки, утеплитель)
  • Утеплитель - пенополистирол
  • Перегородки межквартирные – керамический кирпич
  • Перегородки межкомнатные - керамический кирпич
  • Перегородки санузлов - керамический кирпич
  • Вентканалы облицовка – оцинкованная сталь обшивка гипсокартонном
  • Лестницы – монолитно железобетонные
  • Шахты лифтов – монолитно – железобетонные 
  • Лифты – 2шт. пассажирский, 2 шт. грузопассажирский
  • Крыша – совмещенная
  • Кровля – рулонная
  • Отмостка - асфальтобетонная
  • Гаражи и машино-места, в составе строящегося жилого объекта не предусмотрены.
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы технические вспомогательные помещения с узлами учета, лестничные марши и площадки, чердачные помещения, лифтовые шахты, лестнично-лифтовый холл.
Органы государственной власти, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома в эксплуатацию: Управление государственного строительного надзора КК, Администрация Западного округа, Администрация муниципального образования г.Краснодар, МУП Водоканал, ДРУ, Краснодартеплоэнерго, ЮТК, Краснодарэлектро, Крайтехинвентаризация.
Генеральный подрядчик строительства объекта – ООО Фирма «Стройиндустрия -Кубань»
Перечень подрядных организаций, осуществляющих основные строительно- монтажные работы: ООО «Бетонстройсервис».
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право собственности на земельный участок и строящийся дом).
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют.


Генеральный директор Г.Т. Ушаков


опубликовано 29.12.2008г.,
внесены изменения 25.03.2009г., 29.04.2009г., 29.07.2009г., 16.10.2009г., 28.10.2009г., 09.01.2010г., 12.03.2009г.,22.03.2010г., 26.04.2010г., 27.07.2010г., 28.10.2010г., 22.03.2011г., 26.04.2011г.
О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Чтобы заказать обратный звонок, пожалуйста,заполните поля

Наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время!

Заказать
обратный звонок