О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Проектные декларации

флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию

ул. Стахановская, 1, литер 13

Читать изменения к проектной декларации ул. Стахановская, 1, литер 13
(Последняя редакция декларации расположена в верхней синей кнопке)

Читать документ
Читать документ
Читать документ
Читать документ
  Сведения о фактах внесения изменений в проектную декларацию

N  п/п дата времяНомер раздела проектной декларации  Лицо, осуществившее размещение информации
403/08/201715:34изменение разделов 6, 7, 21, 22, 23ответственный юрист Терентьева Ж. А.
303/05/201710:32изменение раздела 6ответственный юрист Терентьева Ж. А.
231/03/201718:58изменение раздела 6ответственный юрист Терентьева Ж. А.
109/02/201712:48 актуализация формы проектной декларации, разделы 1-26ответственный юрист Терентьева Ж. А.


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» по строительству «Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными офисными помещениями, трансформаторной подстанцией, подземной парковкой по ул.Стахановская, 1 в г. Краснодаре. Литер 13»

Информация о Застройщике:

1. Фирменное наименование Застройщика – Общество с ограниченной ответственностью «Нефтестройиндустрия-Юг»

2. Место нахождения Застройщика:

Юридический адрес: 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4

Фактический адрес: 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4, тел.259-20-88, 259-20-66

3. Режим работы Застройщика: понедельник – пятница с 8.00 до 18.00; суббота, воскресенье - выходные

4. Свидетельство о государственной регистрации ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» - серия 23 № 011231644 от 29.07.2008 г. Инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по г. Краснодару ОГРН 1082310017184

5.Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика– Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 007314682 ИНН 2310133597/КПП 230801001

6. Учредитель (участник) Застройщика: Ушаков Геннадий Тимофеевич -100% доли уставного капитала.

7. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1754.04-2010-2310133597-С-061, выдано Некоммерческим партнёрством "Саморегулируемая организация "Краснодарские строители", дата начала действия Свидетельства 01.04.2013 г.

8. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации:

17-ти этажный 2- секционный 155 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Промышленная, 19, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 квартал 2012 г., фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 16.11.2011 г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул. Кожевенная, 32 Литер 1 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012 г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул. Кожевенная, 32 Литер 2 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012 г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул. Кожевенная, 32 Литер 3 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012 г.

17-этажный 3-секционный жилой дом по ул. Зиповская, 5/14 Литер 1 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - до 30.06.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2012 г.

17-этажный 2-секционный жилой дом литер1 по ул. Каляева, 1/5 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 01.04.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 06.12.2012 г.

17-этажный односекционный жилой дом литер 1 по ул. К.Образцова г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 31.12.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 09.01.13 г.

17-этажный 3-секционный жилой дом литер 1 по ул. 70-летия Октября, 1/1 г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 31.12.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 12.03.13 г.

17-этажный 3-секционный жилой дом литер 4 по ул. Кожевенная, 32 г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 30.06.2014 г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.08.13 г.

17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Каляева 1/5 Литер 3 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.

17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Каляева 1/5 Литер 4 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.

17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Каляева 1/5 Литер 5 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.

Надземная автостоянка боксового типа по ул. Каляева 1/5 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2013, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.11.2012г.

17-ти этажный 2-секционный 160-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 1, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.

17-ти этажный 3-секционный 224-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 2, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.

16-ти этажный 2-секционный жилой дом по пр.Константина Образцова,18 в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.12.2013г.

7-ми этажный 56-квартирный 2-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/1 в г.Краснодаре, Литер 7, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 30.12.2013г.

16-ти этажный 3-секционный жилой дом по им.70-летия Октября 1/2, в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 31.12.2013г.

16-ти этажный 2-секционный жилой дом по ул.Морская,49, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 12.03.2014г.

16-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.К.Образцова,18, Литер 4 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.07.2014г.

16-ти этажный 3-секционный жилой дом по им.70-летия Октября 1/2, в г.Краснодаре. Литер 3, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015, фактический срок ввода в эксплуатацию – 08.08.2014г.

16-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Фестивальная,3 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.08.2014г.

16-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Фестивальная,3 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.08.2014г.

17-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Суворова,53 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.09.2014г.

16-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Зиповская, 5/14 Литер 2, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.12.2014г.

16-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.Морская,47 Литер 2 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.12.2014г.

Офисное здание по ул.Кожевенная,38 в г.Краснодаре, общей площадью 3865,7 кв.м., срок ввода согласно проектной документации 30.06.2015г. , фактический срок ввода в эксплуатацию - 29.01.2015г.

16-ти этажный жилой дом по ул.Домбайская,6 Литер 3 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 16.03.2015г.

16-ти этажный жилой дом по ул.Домбайская,6 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 30.03.2015г.

16-ти этажный жилой дом по ул.Домбайская,6 Литер 2 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 30.03.2015г.

17-ти этажный жилой дом по пр. Константина Образцова, 18 Литер 5 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.10.2015г.

10-13-17-ти этажный жилой дом по ул. им. 70-летия Октября,1/1 Литер 5 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 15.11.2015г.

17-этажный жилой дом по ул. им. Федора Лузана, 4 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 25.12.2015г.

19-этажный жилой дом по ул. Новаторов, 20 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 25.12.2015г.

19-этажный жилой дом по ул. Дальняя,4 Литер 4 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 30.12.2015г.

19-этажный жилой дом по ул. Гаражная,71 Литер 1 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 13.01.2016г.

20-этажный жилой дом по ул. Октябрьская,181/2 Литер 2 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 02.03.2016г.

9. По данным бухгалтерской отчетности на 30.09.2016 г.:
финансовый результат текущего года: 18 482 тыс. руб.
размер кредиторской задолженности: 2 635 438 тыс. руб.
размер дебиторской задолженности: 2 603 481 тыс. руб.
10.Планируемая стоимость строительства: ориентировочно 108 000 000 (сто восемь миллионов) рублей.

Информация о проекте строительства:

1.Цель проекта – строительство "Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными офисными помещениями, трансформаторной подстанцией, подземной парковкой по ул.Стахановская, 1 в г. Краснодаре. Литер 13» на земельном участке общей площадью 10552 кв.м, с кадастровым № 23:43:0127004:1706, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроено-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения; автостоянки, гаражи.

2.Срок реализации проекта: – предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1-е полугодие 2019 года, до 30.06.2019 года.

3.Результат экспертизы проектной документации: Положительное заключение негосударственной экспертизы (ООО «Краснодарская межрегиональная негосударственная экспертиза») № 23-1-2-0267-15 от 23.12.2015 года

4. Разрешение на строительство: № RU 23306000-4348-р-2015 от 30.12.2015г., выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар. Приказ Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар № 93 от 23.03.2016.

5. Собственник земельного участка – Общество с ограниченной ответственностью «Нефтестройиндустрия-Юг», на основании договора купли-продажи от 18 сентября 2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №АА 286458 от 08 февраля 2016 года.

6. Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки (для сушки белья, для мусорных контейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей (гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение.
7. Местоположение строящегося объекта: РФ, Краснодарский край, город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул.Стахановская, 1.

Описание строящегося объекта:

"Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными офисными помещениями, трансформаторной подстанцией, подземной парковкой по ул.Стахановская, 1 в г. Краснодаре. Литер 13», расположенный на земельном участке с кадастровым номером № 23:43:0127004:1706, общей площадью 10 552 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе со встроено-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения; автостоянки, гаражи.

Количество парковочных мест для автомобилей 153м/мест

Площадь застройки надземной части автостоянки – 347,17 м2

Общая площадь подземной автостоянки - 5127,02м2

Строительный объем подземной автостоянки – 21566,15 м3

Полезная площадь подземной автостоянки – 5046,68м2

Площадь автостоянка (включая парковочные места, проезды) – 4885,04 м2

Количество этажей – 1, в том числе подземных 1

Фундамент – монолитный, плитный

Степень огнестойкости Объекта II

Класс ответственности II

Стены наружные – облицовочные плиты колотые из природного камня

Перекрытие – монолитное

Кровля - эксплуатируемая

Ориентировочная площадь машиномест

Номер по плану

Наименование

Площадь,

кв.м

Номер по плану

Наименование

Площадь,

кв.м

1

Парковочное место

13,38

25

Парковочное место

14,84

2

Парковочное место

13,38

26

Парковочное место

20,27

3

Парковочное место

13,25

27

Парковочное место

16,52

4

Парковочное место

13,25

28

Парковочное место

14,84

5

Парковочное место

13,25

29

Парковочное место

14,84

6

Парковочное место

13,25

30

Парковочное место

14,84

7

Парковочное место

13,91

31

Парковочное место

14,84

8

Парковочное место

13,91

32

Парковочное место

9,68

9

Парковочное место

19,19

33

Парковочное место

14,56

10

Парковочное место

14,05

34

Парковочное место

14,84

11

Парковочное место

14,05

35

Парковочное место

14,84

12

Парковочное место

14,05

36

Парковочное место

14,84

13

Парковочное место

14,05

37

Парковочное место

14,84

14

Парковочное место

14,05

38

Парковочное место

14,84

15

Парковочное место

14,05

39

Парковочное место

14,84

16

Парковочное место

11,66

40

Парковочное место

14,84

17

Парковочное место

14,56

41

Парковочное место

14,84

18

Парковочное место

14,84

42

Парковочное место

20,27

19

Парковочное место

14,84

43

Парковочное место

16,52

20

Парковочное место

14,84

44

Парковочное место

9,46

21

Парковочное место

14,84

45

Парковочное место

12,32

22

Парковочное место

14,84

46

Парковочное место

15,40

23

Парковочное место

14,84

47

Парковочное место

14,84

24

Парковочное место

14,84

48

Парковочное место

14,84







49

Парковочное место

18,41

77

Парковочное место

20,16

50

Парковочное место

20,16

78

Парковочное место

22,31

51

Парковочное место

10,78

79

Парковочное место

23,24

52

Парковочное место

10,78

80

Парковочное место

18,15

53

Парковочное место

20,16

81

Парковочное место

11,31

54

Парковочное место

22,31

82

Парковочное место

11,31

55

Парковочное место

23,92

83

Парковочное место

18,15

56

Парковочное место

21,64

84

Парковочное место

13,31

57

Парковочное место

21,57

85

Парковочное место

20,99

58

Парковочное место

16,37

86

Парковочное место

11,66

59

Парковочное место

16,37

87

Парковочное место

13,78

60

Парковочное место

17,57

88

Парковочное место

13,25

61

Парковочное место

9,12

89

Парковочное место

13,25

62

Парковочное место

15,51

90

Парковочное место

13,25

63

Парковочное место

13,42

91

Парковочное место

13,25

64

Парковочное место

13,42

92

Парковочное место

16,96

65

Парковочное место

14,31

93

Парковочное место

16,96

66

Парковочное место

9,59

94

Парковочное место

11,66

67

Парковочное место

17,28

95

Парковочное место

13,25

68

Парковочное место

16,63

96

Парковочное место

13,25

69

Парковочное место

16,63

97

Парковочное место

13,25

70

Парковочное место

21,57

98

Парковочное место

17,07

71

Парковочное место

22,79

99

Парковочное место

14,44

72

Парковочное место

22,76

100

Парковочное место

14,44

73

Парковочное место

22,31

101

Парковочное место

14,05

74

Парковочное место

20,16

102

Парковочное место

14,05

75

Парковочное место

10,78

103

Парковочное место

14,05

76

Парковочное место

10,78

104

Парковочное место

14,05







105

Парковочное место

13,25

131

Парковочное место

15,64

106

Парковочное место

11,66

132

Парковочное место

15,64

107

Парковочное место

14,05

133

Парковочное место

14,05

108

Парковочное место

14,05

134

Парковочное место

14,05

109

Парковочное место

14,05

135

Парковочное место

14,05

110

Парковочное место

14,05

136

Парковочное место

14,05

111

Парковочное место

14,05

137

Парковочное место

15,11

112

Парковочное место

14,05

138

Парковочное место

14,05

113

Парковочное место

14,05

139

Парковочное место

14,05

114

Парковочное место

14,05

140

Парковочное место

14,05

115

Парковочное место

14,05

141

Парковочное место

14,05

116

Парковочное место

14,05

142

Парковочное место

14,05

117

Парковочное место

14,05

143

Парковочное место

14,05

118

Парковочное место

14,05

144

Парковочное место

14,05

119

Парковочное место

14,92

145

Парковочное место

14,05

120

Парковочное место

14,92

146

Парковочное место

14,05

121

Парковочное место

15,64

147

Парковочное место

14,05

122

Парковочное место

15,64

148

Парковочное место

14,05

123

Парковочное место

15,64

149

Парковочное место

14,05

124

Парковочное место

15,64

150

Парковочное место

14,05

125

Парковочное место

15,64

151

Парковочное место

14,05

126

Парковочное место

15,64

152

Парковочное место

14,05

127

Парковочное место

15,64

153

Парковочное место

14,05

128

Парковочное место

15,64


129

Парковочное место

15,64


130

Парковочное место

15,64


После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы находящиеся на подземном этаже вспомогательные технические помещения (помещения общего пользования), в количестве 12 шт, общей площадью 412,09 м2, проезды, а также находящаяся на кровле электрощитовая, в том числе:

Комната охраны – 4,63 м2

Санузел – 3,98 м2

Комната уборочного инвентаря – 4,96м2

Лестничная клетка – 12,64 м2

Лестничная клетка – 12,64 м2

Помещение установки пожаротушения - 42,94м2

Венткамера – 43,95м2

Венткамера – 25,97м2

Узел учета – 28,85м2

Площадка для хранения пожарного инвентаря – 6,36 м2

Тамбур – 56,80 м2

Площадь рампы – 168,37м2

На поверхности кровли находится электрощитовая в количестве 1 шт, общей площадью 23,63 м2, являющаяся общей долевой собственностью участников долевого строительства.


Генеральный подрядчик строительства объекта – Общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг»,свидетельство № 0107.03-2009-2312088075-C-006 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано НП "Саморегулируемая организация "Региональное объединение строителей Кубани". Дата начала действия с 15 февраля 2012г.


Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется


Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право собственности на земельный участок и строящаяся на нем подземная автостоянка)


Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства подземной автостоянки: отсутствуют.


Проектная декларация опубликована 29.04.2016 года., изменения внесены 29.07.2016г., 31.10.2016г.

Генеральный директор__________________________________ Г.Т. Ушаков

О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Чтобы заказать обратный звонок, пожалуйста,заполните поля

Наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время!

Заказать
обратный звонок