О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Проектные декларации

флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию

70 лет октября Литер 13


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» по строительству "Многоэтажных жилых домов

по ул. им. 70-летия Октября, 1/1 в г. Краснодаре. 2-й этап. Литер 13

(подземная автостоянка)"

ОБЪЕКТ ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 27 МАЯ 2016г.

Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 23306000-3721-в-2016


Информация о Застройщике:


1. Фирменное  наименование Застройщика - ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»

2. Место  нахождения Застройщика:

Юридический адрес: 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4

Фактический адрес: 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4, тел.259-20-88, 259-20-66

3. Режим  работы Застройщика: понедельник – пятница с 8.00 до 18.00; суббота, воскресенье - выходные

4. Свидетельство  о государственной регистрации  ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»  - серия 23 № 011231644 от 29.07.2008 г. Инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по г. Краснодару ОГРН 1082310017184

5.Свидетельство  о постановке на налоговый учет Застройщика– Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 007314682  ИНН 2310133597/КПП 231001001

6. Учредитель (участник) Застройщика: Ушаков Геннадий Тимофеевич -100% доли уставного капитала.

7. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1754.04-2010-2310133597-С-061, выдано  Некоммерческим партнёрством "Саморегулируемая организация "Краснодарские строители", дата начала действия Свидетельства 01.04.2013 г.

8. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации:

17-ти этажный 2- секционный 155 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Промышленная, 19, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 квартал 2012 г., фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 16.11.2011 г.
17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул. Кожевенная, 32 Литер 1 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012 г.
17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул. Кожевенная, 32 Литер 2 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012 г.
17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул. Кожевенная, 32 Литер 3 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012 г.
17-этажный 3-секционный жилой дом по ул. Зиповская, 5/14 Литер 1 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - до 30.06.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2012 г.
17-этажный 2-секционный жилой дом литер1 по ул. Каляева, 1/5 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 01.04.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 06.12.2012 г.
17-этажный односекционный жилой дом литер 1 по ул. К.Образцова г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 31.12.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 09.01.13 г.
17-этажный 3-секционный жилой дом литер 1 по ул. 70-летия Октября, 1/1 г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 31.12.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 12.03.13 г.
17-этажный 3-секционный жилой дом литер 4 по ул. Кожевенная, 32 г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 30.06.2014 г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.08.13 г.
17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Каляева 1/5 Литер 3 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Каляева 1/5 Литер 4 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Каляева 1/5 Литер 5 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
Надземная автостоянка боксового типа по ул. Каляева 1/5 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2013, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.11.2012г.
17-ти этажный 2-секционный 160-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 1, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.
17-ти этажный 3-секционный 224-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 2, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.
16-ти этажный 2-секционный жилой дом по пр.Константина Образцова,18 в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.12.2013г.
7-ми этажный 56-квартирный 2-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/1 в г.Краснодаре, Литер 7, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 30.12.2013г.
16-ти этажный 3-секционный жилой дом по им.70-летия Октября 1/2, в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 31.12.2013г.
16-ти этажный 3-секционный жилой дом по им.70-летия Октября 1/2, в г.Краснодаре. Литер 3, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015, фактический срок ввода в эксплуатацию – 08.08.2014г.
16-ти этажный 2-секционный жилой дом по ул.Морская,49, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 12.03.2014г.
16-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Зиповская, 5/14 Литер 2, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.12.2014г.
16-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.Морская,47 Литер 2 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.12.2014г.
16-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.К.Образцова,18, Литер 4 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.07.2014г.
17-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Суворова,53 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.09.2014г.
16-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Фестивальная,3 Литер 1, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.08.2014г.
16-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Фестивальная,3 Литер 2, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.08.2014г.
офисное здание по ул.Кожевенная,38 в г.Краснодаре, общей площадью 3865,7 кв.м., срок ввода согласно проектной документации 30.06.2015г. , фактический срок ввода в эксплуатацию - 29.01.2015г.
16-ти этажный 3-х секционный жилой дом по ул.Минская,118/2 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации 31.12.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 16.03.2015г.
Офисное здание по ул.Кожевенная,38 в г.Краснодаре, общей площадью 3865,7 кв.м., ввод в эксплуатацию 29.01.2015г.
16-ти этажный жилой дом по ул.Домбайская,6 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 30.03.2015г.
16-ти этажный жилой дом по ул.Домбайская,6 Литер 2 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 30.03.2015г.
16-ти этажный жилой дом по ул.Домбайская,6 Литер 3 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации 30.06.2016г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 16.03.2015г.

9. По данным бухгалтерской отчетности на 30.09.2016 г.:
финансовый результат текущего года: 18 482 тыс. руб.
размер кредиторской задолженности: 2 635 438 тыс. руб.
размер дебиторской задолженности: 2 603 481 тыс. руб.

Планируемая стоимость строительства: ориентировочно 83 000 0000 (восемьдесят три миллиона) рублей.


Информация о проекте строительства: 

1.Цель проекта – строительство 1-этажной подземной автостоянки, на земельном участке с кадастровым № 23:43:0000000:367, общей площадью 58403 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для завершения строительства комплекса жилых зданий, расположенном по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. 70-летия Октября, 1/1.

2.Срок реализации проекта: – предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1-е полугодие 2016 года.

3.Результат негосударственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение негосударственной экспертизы (ООО «Краснодарская межрегиональная негосударственная экспертиза») № 23-1-2-0117-14 от 18.08.2014 г.

4.Разрешение на строительство: № RU 23306000-3581-р. от 12.09.2014г., выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар.

5. Договор аренды земельного участка № 4300016603 от 10.08.2010г., зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 17.08.2010г. № 23-23-01/583/10-116. Соглашение № 989 от 27.10.2010 г. о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 10.08.2010 № 4300016603, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 18.01.2011 г. № 23-23-01/832/10-233.

Собственник земельного участка – Администрация муниципального образования г. Краснодар

6. Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки (для сушки белья, для мусорных контейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей (гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение. 

7. Местоположение строящегося объекта: РФ, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. 70-летия Октября, 1/1.


Описание строящегося объекта: 

1-этажная подземная автостоянка, расположенная по адресу Краснодарский край, Западный внутригородской округ, город Краснодар, ул. им. 70-летия Октября, 1/1, Литер 13.

Количество машино- мест – 80 шт.

Ориентировочная площадь машиномест

Ном. по плану

Наименование

Площадь


Ном. по плану

Наименование

Площадь


Ном. по плану

Наименование

Площадь

1

Машиноместо

17,35


31

Машиноместо

17,52


61

Машиноместо

17,78

2

Машиноместо

17,64


32

Машиноместо

17,52


62

Машиноместо

18,83

3

Машиноместо

14,91


33

Машиноместо

14,78


63

Машиноместо

17,83

4

Машиноместо

14,91


34

Машиноместо

15,91


64

Машиноместо

17,64

5

Машиноместо

14,91


35

Машиноместо

18,8


65

Машиноместо

17,64

6

Машиноместо

14,91


36

Машиноместо

18,8


66

Машиноместо

16,27

7

Машиноместо

17,64


37

Машиноместо

16,42


67

Машиноместо

16,27

8

Машиноместо

17,64


38

Машиноместо

16,42


68

Машиноместо

17,64

9

Машиноместо

14,91


39

Машиноместо

16,42


69

Машиноместо

17,64

10

Машиноместо

14,91


40

Машиноместо

16,42


70

Машиноместо

16,27

11

Машиноместо

14,91


41

Машиноместо

18,83


71

Машиноместо

16,27

12

Машиноместо

14,65


42

Машиноместо

17,78


72

Машиноместо

16,27

13

Машиноместо

16,41


43

Машиноместо

17,78


73

Машиноместо

16,27

14

Машиноместо

16,41


44

Машиноместо

18,39


74

Машиноместо

16,27

15

Машиноместо

16,43


45

Машиноместо

16,41


75

Машиноместо

16,27

16

Машиноместо

16,85


46

Машиноместо

16,41


76

Машиноместо

16,27

17

Машиноместо

16,41


47

Машиноместо

16,41


77

Машиноместо

16,27

18

Машиноместо

16,41


48

Машиноместо

16,41


78

Машиноместо

17,64

19

Машиноместо

18,26


49

Машиноместо

16,41


79

Машиноместо

17,41

20

Машиноместо

16,41


50

Машиноместо

16,41


80

Машиноместо

17,52

21

Машиноместо

16,41


51

Машиноместо

18,39





22

Машиноместо

16,41


52

Машиноместо

18,27





23

Машиноместо

16,41


53

Машиноместо

16,41





24

Машиноместо

18,39


54

Машиноместо

16,41





25

Машиноместо

16,41


55

Машиноместо

16,41





26

Машиноместо

16,41


56

Машиноместо

16,41





27

Машиноместо

17,68


57

Машиноместо

16,41





28

Машиноместо

14,64


58

Машиноместо

16,41





29

Машиноместо

16,27


59

Машиноместо

18,27





30

Машиноместо

16,27


60

Машиноместо

17,78






Площадь застройки – 326,31м2 

Строительный объем 15770,73 м3

Общая площадь – 3131,12 м2

Фундамент – плитный ростверг

Степень огнестойкости Объекта II

Класс ответственности II

Стены наружные – железобетонно монолитные

Каркас железобетонный с ригелями

Перекрытие - монолитное

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения (помещения общего пользования), в количестве 16 шт, общей площадью 218,26 кв.м., в том числе:

Тамбур (6 шт.) = 3,35 + 3,3 + 3,35 + 3,3 + 3,35 + 3,3 = 19,95 кв.м.

Лестничные клетки (3 шт.) = 17,83 + 17,83 + 17,83 = 53,49 кв.м.

Венткамера (1 шт.) = 63,83 кв.м.

Помещение установки пожаротушения (1 шт.) = 30,52 кв.м.

Пост охраны (1 шт.) = 11,96 кв.м.

Санузел (1 шт.) = 4,17 кв.м.

КУИ (1 шт.) = 7,29 кв.м.

Площадка для хранения противопожарного инвентаря (1 шт.) = 9,38 кв.м.

Электрощитовая (1 шт.) = 17,67 кв.м.


Генеральный подрядчик строительства объекта – ООО Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг»,свидетельство № 0107.03-2009-2312088075-C-006 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано НП "Саморегулируемая организация "Региональное объединение строителей Кубани". Дата начала действия с 15 февраля 2012г.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок и строящаяся на нем подземная автостоянка)

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства подземной автостоянки: отсутствуют. 

Проектная декларация опубликована 12.09.2014 г., внесены изменения: 30.10.2014г., 30.03.2015г., 29.04.2015г., 05.06.2015г., 30.07.2015г., 30.10.2015г., 30.03.2016г., 29.04.2016г.,27.05.2016г.,29.07.2016г., 31.10.2016г.


Генеральный директор__________________________________ Г. Т. Ушаков


О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Чтобы заказать обратный звонок, пожалуйста,заполните поля

Наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время!

Заказать
обратный звонок