О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Проектные декларации

флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию

70-летия Октября,1/1 литер 1

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» по строительству "Многоэтажные жилые дома по ул.70-летия Октября, 1/1 в г.Краснодаре 1-й этап Литер 1,2,3" (1 этап, литер 1)

Информация о Застройщике

1.Фирменное наименование Застройщика - ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»

2.Место нахождения Застройщика:

Юридический адрес 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4

Фактический адрес 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4 тел.259-20-88, 259-20-66

3.Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 18.00; суббота, воскресенье - выходные

4.Свидетельство о государственной регистрации ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» - серия 23 № 011231644 от 29.07.2008г Инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по г. Краснодару ОГРН 1082310017184

5.Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика – Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 006981251 ИНН 2310133597/КПП 230801001

6. Учредитель(участник) Застройщика: Ушаков Геннадий Тимофеевич -100% доли уставного капитала.

7. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации: 

17-ти этажный 2- секционный 155 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г.Краснодар, ул.Промышленная,19, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 квартал 2012г. , фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 16.11.2011г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 2 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 3-секционный жилой дом по ул.Зиповская,5/14 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - до 30.06.2013г. , фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2012г.

9. По данным бухгалтерской отчетности на 31.03.2014г.

финансовый результат текущего года: 10 904 тыс. руб.

размер кредиторской задолженности: 1 731 051 тыс. руб.

размер дебиторской задолженности 1 339 613 тыс.руб.

10 Планируемая стоимость строительства 400 миллионов рублей 

Информация о проекте строительства: 

1.Цель проекта – строительство комплекса жилых домов, на земельном участке общей площадью 58403 кв.м, с кадастровым № 23:43:0000000:367

2.Срок реализации проекта: – предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 2-е полугодие 2013 (31.12.2013)

3.Результат государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение государственной экспертизы(ГАУ КК « Краснодаркрайгосэкспертиза») № 23-1-4-0012-11 от 17.01.2011г.

4.Разрешения на строительство:

№ RU 23306000-1687-р от 27.01.2011г., выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар.

5. Договор аренды земельного участка № 4300016603 от 10.08.2010г., зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 17.08.2010г. № 23-23-01/583/10-116.

Собственник земельного участка – Администрация муниципального образования г.Краснодар

6.Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки (для сушки белья, для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей(гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение. 

7.Местоположение строящегося объекта: РФ, г. Краснодар, ул.70-летия Октября, 1/1

Описание строящегося объекта: 

«Первый этап строительства 223-квартирный, 17-ти этажный, 3-х секционный жилой дом, расположенный по адресу Краснодарский край, город Краснодар, ул.им. 70-летия Октября, 1,1 в Западном внутригородском округе» 

Число квартир: 223 шт, в том числе:

Однокомнатных – 98;

Двухкомнатных – 95;

Трехкомнатных – 30;

встроенные нежилые помещения 51,48 кв.м- 5 шт;

Блок секция 1

Однокомнатные пл. 46 м2 – 11 шт. 
Однокомнатные пл. 45,60 м2 – 9 шт.
Однокомнатные пл. 47,43 м2 – 7 шт.
 Однокомнатные пл. 46,77 м2 - 5 шт.
Двухкомнатные пл.67,71 м2– 16 шт.
Двухкомнатные пл. 58,94 м2-9 шт
Двухкомнатные пл. 59,35 м2 - 7 шт.

Трехкомнатные, пл. 79,74 м2 – 8 шт.
Трехкомнатные, пл. 80,15 м2 - 2 шт.

Трехкомнатные пл. 80,64 м2 - 5 шт.

встроенное нежилое помещение пл. 51,48 м2 - 5шт;
1- 17,69 кв.м.
2 - 13,94 кв.м.
3 - 3,00 кв.м.
4 - 11,85 кв.м.
5 - 5,00 кв.м.


Блок секция 2

Однокомнатные пл. 48,56 м2 – 32шт.

Двухкомнатные пл.54,10 м2 – 1 шт.
Двухкомнатные пл. 73,85м2 - 15 шт
Двухкомнатные пл.74,33 м2 - 1 шт.


Блок секция 3

Однокомнатные пл.45,60 м2 – 9 шт.Однокомнатные пл. 46 м2 – 11 шт.Однокомнатные пл.47,43 м2 – 7 шт.Однокомнатные пл. 46,77 м2 – 5 шт.Однокомнатная пл. 47,28 м2 – 1 шт.

Двухкомнатные пл. 58,94 м2 – 9 шт.Двухкомнатные пл. 67,71 м2- 16 шт.Двухкомнатные пл. 59,84 м2 – 5 шт.Двухкомнатные пл. 59,35 м2 – 2 шт. Трехкомнатные пл. 79,74 м2 – 8 шт.Трехкомнатные пл. 80,15 м2 – 2 шт.Трехкомнатные пл. 80,64 м2 – 5 шт.
Площадь застройки - 1410,40 м2 

Общая площадь жилого здания 20156,92 м2

Общая площадь квартир 13382,65 м2

Общая площадь встроенных помещений 51,48 м2

Количество этажей: 16 жилых + 17-тый технический этаж

  • Фундамент – свайный
  • Степень огнестойкости Объекта II
  • Класс ответственности II
  • Фундамент – сваи (плитный ростверг)
  • Стены наружные – многослойные с утеплителем
  • Утеплитель – пенополистерол
  • Перегородки межквартирные – кирпичные
  • Вентканалы облицовка – гипсокартонном
  • Кровля – двухслойная, плоская мягкая
  • Лестницы - монолитные
  • Шахты лифтов - монолитные
  • Отмостка - асфальтобетонная
  • Гаражи и машино-места в составе строящегося жилого объекта не предусмотрены.

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения с узлами учета, лестничные марши и площадки, чердачные помещения, лифтовые шахты, лестнично-лифтовый холл.

Помещения технического и цокольного этажей являются общим имуществом участников долевого строительства.

Генеральный подрядчик строительства объекта – ООО Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг» (Свидетельство № 0107-2009-23120888075-С о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0107-2009-23120888075-С)

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок и строящийся на нем дом)

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют. 

опубликовано 19 апреля 2010г., внесены изменения 27.07.2010г., 18.08.2010г., 26.08.2010г., 27.10.2010г., 28.01.2011г., 11.03.2011г., 25.04.2011г., 26.07.2011г., 24.10.2011г., 29.02.2012г., 28.03.2012г., 25.04.2012г., 25.07.2012г., 29.10.2012г., 31.03.2013г., 30.04.2013г.,31.03.2014г., 29.04.2014г.

Генеральный директор Г.Т. Ушаков
О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Чтобы заказать обратный звонок, пожалуйста,заполните поля

Наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время!

Заказать
обратный звонок