О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Проектные декларации

флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию

Фестивальная 3

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» по строительству "Группы многоэтажных жилых домов литер 1,2 со встроенными помещениями на 1 этаже по ул. Фестивальная,3 в г. Краснодаре»(литер 1)

Информация о Застройщике: 

1.Фирменное наименование Застройщика - ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»

2.Место нахождения Застройщика:

Юридический адрес 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4

Фактический адрес 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4 тел.259-20-88, 259-20-66

3.Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 18.00; суббота, воскресенье - выходные

4.Свидетельство о государственной регистрации ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» - серия 23 № 011231644 от 29.07.2008г. Инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по г. Краснодару ОГРН 1082310017184

5.Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика – Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 006981251 ИНН 2310133597/КПП 230801001

6. Учредитель(участник) Застройщика: Ушаков Геннадий Тимофеевич -100% доли уставного капитала.

7. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации:

17-ти этажный 2- секционный 155 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г.Краснодар, ул.Промышленная,19, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 квартал 2012г. , фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 16.11.2011г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 2 в г.Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.Зиповская,5/14 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - , фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2012г.
17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/5 Литер 3 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.

 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/5 Литер 4 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.

  17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/5 Литер 5 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.

  17-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.Кожевенная,33 Литер 4 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.08.2013г.

  Надземная автостоянка боксового типа по ул. Каляева 1/5 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2013, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.11.2012г.
17-ти этажный 2-секционный 160-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 1, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.

17-ти этажный 3-секционный 224-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 2, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.

16-ти этажный 2-секционный жилой дом по пр.Константина Образцова,18 в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.12.2013г.

7-ми этажный 56-квартирный 2-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/1 в г.Краснодаре, Литер 7, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 30.12.2013г.

16-ти этажный 3-секционный жилой дом по им.70-летия Октября 1/2, в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 31.12.2013г.          

16-ти этажный 2-секционный 144-квартирный жилой дом по ул.Морская,49, в г.Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 12.03.2014г.

9.По данным бухгалтерской отчётности на 31.03.2015г.:
Финансовый результат текущего года: 50330 тыс.руб.
Размер кредиторской задолженности: 3342429 тыс.руб.
Размер дебиторской задолженности: 1682588 тыс.руб.

10. Планируемая стоимость строительства 170 миллионов рублей 

Информация о проекте строительства: 

1.Цель проекта – строительство комплекса жилых домов, на земельном участке общей площадью 2980 кв.м, с кадастровым № 23:43:01 37 010:476.

2. Срок реализации проекта: – предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1-е полугодие 2015г. до (30.06.2015)

3.Результат государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение государственной экспертизы (ГАУ КК

« Краснодаркрайгосэкспертиза») № 23-1-4-0317-12 от 19.04.2012г.

4.Разрешения на строительство:

№ RU 23306000- 2211-р от 05.05.2012г., выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар..

5. Договор аренды земельного участка№ 4300018621 от 30.07.2012г., зарегистрирован Управлением федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, 23-23-01/583/2012-345 от 02.08.2012г.

Собственник земельного участка – Администрация муниципального образования г.Краснодар

6.Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки (для сушки белья, для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей(гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение. 

7.Местоположение строящегося объекта: РФ, г. Краснодар, Прикубанский округ ул. Фестивальная,3

Описание строящегося объекта: 

17-ти этажный, односекционный жилой дом, литер 1, расположенный по адресу Краснодарский край, город Краснодар, ул. Фестивальная,3 в Прикубанском внутригородском округе

Число квартир: 88шт, в том числе:

Однокомнатных – 41;

Двухкомнатных – 30;

Трехкомнатных – 17;

встроенные нежилые помещения: коридор 62,1кв.м, подсобное помещение для хранения оргтехники – 2,6кв.м, офисное помещение -13,7кв.м, офисное помещение -29,5 кв.м, помещение уборочного инвентаря 4,8кв.м, офисное помещение -18,1кв.м, офисное помещение -29,5 кв.м, офисное помещение -13,7кв.м, подсобное помещение для хранения оргтехники и канцтоваров – 2,6кв.м, помещение охраны - 14,0кв.м, подсобное помещение для хранения оргтехники и канцтоваров -2,4кв.м, санузел мужской -3,9кв.м, холл - 8,0кв.м, офисное помещение -34,3 кв.м, подсобное помещение для хранения оргтехники и канцтоваров – 3,7кв.м, холл - 5,7кв.м, подсобное помещение для хранения оргтехники и канцтоваров – 2,7кв.м, офисное помещение – 17,9 кв.м, офисное помещение – 12,1кв.м, подсобное помещение для хранения оргтехники и канцтоваров – 4,5кв.м, холл – 8,0кв.м, подсобное помещение для хранения оргтехники и канцтоваров – 3,7кв.м, офисное помещение 34,3 кв.м, санузел женский с гигиеническим душем -3,9кв.м, подсобное помещение для хранения оргтехники и канцтоваров -2,4кв.м, офисное помещение – 14,0кв.м;

Однокомнатные пл.44,6 м2- 1шт

Однокомнатные пл. 46,2 м2 –1 шт

Однокомнатные пл.47,9 м2 – 1шт

Однокомнатные пл. 44,1 м2 – 12 шт

Однокомнатная пл. 45,8 м2 – 12шт.

Однокомнатная пл. 47,5 м2 – 14шт.


Двухкомнатные пл. 64,3 м2 –1 шт.

Двухкомнатные пл. 64,5 м2- 1 шт.

Двухкомнатные пл. 63,8 м2 – 14 шт.

Двухкомнатные пл. 63,9 м2 – 14шт.


Трехкомнатные пл. 91,2 м2 – 1 шт.

Трехкомнатные пл. 90,5 м2 – 12шт.

Трехкомнатные пл. 94,3 м2 – 2 шт.

Трехкомнатные пл. 94,5 м2 – 2 шт.


Площадь застройки - 579,40 м2 

Строительный объем – 29273,10кв.м

Общая площадь жилого здания 8135,10 м2

Общая площадь квартир 5036,4 м2

Общая площадь встроенных помещений 379м2

Количество этажей: 17 (в том числе технический чердак)

Фундамент – свайный 

Степень огнестойкости Объекта II

Класс ответственности II

Фундамент – сваи (плитный ростверг)

Стены наружные – многослойные с утеплителем

Утеплитель – пенополистерол

Перегородки межквартирные – кирпичные

Вентканалы облицовка – гипсокартонном

Кровля – двухслойная, плоская мягкая

Лестницы - монолитные

Шахты лифтов - монолитные

Отмостка - асфальтобетонная

Гаражи и машино-места в составе строящегося жилого объекта не предусмотрены.

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения с узлами учета, лестничные марши и площадки, подвал(техподполье), технический чердак, лифтовые шахты, лестнично-лифтовый холл. Помещения технического и цокольного этажей являются общим имуществом участников долевого строительства.

Генеральный подрядчик строительства объекта – ООО Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг»,свидетельство № 0107.03-2009-2312088075-C-006 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано НП "Саморегулируемая организация "Региональное объединение строителей Кубани". Дата начала действия с 15 февраля 2012г.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок и строящийся на нем дом)

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют. 

опубликовано 19 июля 2012г., внесены изменения 02.08.2012г., 29.10.2012г., 31.03.2013г., 30.04.2013г., 29.07.2013г., 30.10.2013г., 05.12.2013г., 23.12.2013г., 30.12.2013г., 31.12.2013г., 31.03.2014г., 29.04.2014г., 29.07.2014г., 30.10.2014г., 30.03.2015г.,29.04.2015г.

Генеральный директор______________________________________ Г. Т. Ушаков
О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Чтобы заказать обратный звонок, пожалуйста,заполните поля

Наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время!

Заказать
обратный звонок