О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Проектные декларации

флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию

Константина Образцова18 литер5

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» по строительству многоэтажного жилого дома литер 5 в г. Краснодаре по пр. им. Константина Образцова

ОБЪЕКТ ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 06.10.2015г.

Информация о Застройщике: 

1.Фирменное наименование Застройщика - ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»

2.Место нахождения Застройщика:

Юридический адрес 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4

Фактический адрес 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4 тел.259-20-88,259-20-66

3.Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 18.00; суббота, воскресенье - выходные

4.Свидетельство о государственной регистрации ООО«Нефтестройиндустрия-Юг» - серия 23 № 011231644 от 29.07.2008г ИнспекцияФедеральной налоговой службы № 2 по г. Краснодару ОГРН 1082310017184

5.Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика– Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 007314682 ИНН 2310133597/КПП 231001001

6. Учредитель(участник) Застройщика: Ушаков Геннадий Тимофеевич -100% доли уставного капитала.

7.Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 61-С-2310133597-2010-0239,выдано Некоммерческим партнёрством "Саморегулируемая организация "Краснодарские строители". дата начала действия Свидетельства 01.02.2010г.

8. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации:

17-ти этажный 2- секционный 155 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г.Краснодар, ул.Промышленная,19, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 квартал 2012г. , фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 16.11.2011г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 2 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 3-секционный жилой дом по ул.Зиповская,5/14 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - до 30.06.2013г. , фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2012г.

17-этажный 2-секционный жилой дом литер1 по ул. Каляева, 1/5 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации –до 01.04.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 06.12.2012г.

17-этажный односекционный жилой дом литер 1 по ул. К.Образцова г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 09.01.13г.

17-этажный 3-секционный жилой дом литер 1 по ул. 70-летия Октября,1/1 г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 12.03.13г.

17-этажный 3-секционный жилой дом литер 4 по ул. Кожевенная,32 г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 30.06.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.08.2013г.
17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/5 Литер 3 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/5 Литер 4 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/5 Литер 5 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
 17-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.Кожевенная,33 Литер 4 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.08.2013г.
Надземная автостоянка боксового типа по ул. Каляева 1/5 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2013, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.11.2012г.
17-ти этажный 2-секционный 160-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 1, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.

17-ти этажный 3-секционный 224-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 2, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.

16-ти этажный 2-секционный жилой дом по пр.Константина Образцова,18 в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.12.2013г.
 
7-ми этажный 56-квартирный 2-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/1 в г.Краснодаре, Литер 7, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 30.12.2013г.

16-ти этажный 3-секционный жилой дом по им.70-летия Октября 1/2, в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 31.12.2013г.

16-ти этажный 2-секционный 144-квартирный жилой дом по ул.Морская,49, в г.Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 12.03.2014г.

9.По данным бухгалтерской отчётности на 31.12.2015г.:
Финансовый результат текущего года: 25 719 тыс.руб.
Размер кредиторской задолженности: 2 917 678 тыс.руб.
Размер дебиторской задолженности: 1 922 293 тыс.руб.
Планируемая стоимость строительства 150 000 000 рублей

Информация о проекте строительства: 

1.Цель проекта – строительство жилого дома на земельном участке кадастровый номер кадастровый номер 23:43:0137 001:1410, площадью 2522 кв.м. по пр. им. Константина Образцова

2.Срок реализации проекта: – 2011г. – 2016г., предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию первое полугодие 2016г.(до 30.06.2016)

3.Результат негосударственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение негосударственной экспертизы(ООО «Краснодарская Межрегиональная негосударственная экспертиза») № 2-1-1-0025-13 от 27.06.2013г.

4.Разрешения на строительство: №RU 23306000-2842-р от 18.07.2013г., выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар,

5. Договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 0000002423 от 24 июня 2011г., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, номер регистрационного округа 23, дата регистрации 21 сентября 2011г., номер регистрации 01/625/2011-024;

6. Собственник земельного участка – субъект РФ - Краснодарский край

7.Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки ( для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей(гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение.

8.Местоположение строящегося объекта: РФ, г. Краснодар, пр. им. Константина Образцова

Описание строящегося объекта: 

  • 17 этажный с техчердаком жилой дом, литер 5
  • Число квартир: 90шт, в том числе:
  • Однокомнатных – 45;
  • Двухкомнатных – 30;
  • Трехкомнатных – 15;
  • Магазин – 1шт площадью 382,63кв.м.

Однокомнатные общ.пл. 43,75 м2 – 11шт.

Однокомнатные общ.пл. 44,62 м2 - 1 шт.

Однокомнатные общ.пл. 47,53 м2 - 11 шт.

Однокомнатные общ.пл. 48,28 м2 - 1 шт.

Однокомнатные общ.пл. 51,01 м2 - 14 шт.

Однокомнатные общ.пл. 51,7 м2 - 1 шт.

Однокомнатные общ.пл. 45,16 м2 - 3 шт.

Однокомнатные общ.пл. 49,22 м2 - 3 шт.
Двухкомнатные общ.пл 69,7 м2 – 14шт.

Двухкомнатные общ.пл.70,55м2 – 1шт.

Двухкомнатные общ.пл.69,47 м2 – 14шт

Двухкомнатные общ.пл 70,17 м2 – 1шт.
Трехкомнатные, общ.пл. 93,13 м2 – 11шт.

Трехкомнатные, общ.пл. 94,2 м2 – 1шт.

Трехкомнатные, общ.пл. 96,23 м2 – 3шт.
Помещения магазина торговый зал пл. 276,85м2 ; балкон пл. 1,3м2 ; электрощитовая пл. 7,33м2 ; помещение для предпродажной подготовки пл. 8,24м2 ; загрузочная пл. 8,26м2 ;коридор пл. 17,6м2 ; тарная пл. 4,85м2; помещение администрации пл.12,13м2 ; помещение персонала пл. 11,72м2 ; кладовая -7,44м2 ;санузел пл. 3,32м2 ;комната уборочного инвентаря пл. 4,34м2 ; лоджия пл. 2,41м2; балкон пл. 1,3м2 ; тамбур пл. 4,05м2 ; тамбур пл. – 4,95м2 ; помещение охраны пл. 6,54м2 

  • Площадь застройки 631,84кв м;
  • Строительный объем 30045,2 м куб.;
  • Площадь жилого здания 8467,2кв.м
  • Количество этажей 17 с техчердак
  • Степень огнестойкости Объекта II
  • Класс ответственности II
  • Стены наружные – многослойные с утеплителем
  • Утеплитель – пеноизол
  • Перегородки межквартирные – керамический камень
  • Кровля – двухслойная, плоская мягкая
  • Лестницы – монолитные
  • Шахты лифтов - монолитные
  • Отмостка - асфальтобетонная
  • Гаражи и машино-места, не являющиеся общим имуществом участников долевого строительства, в составе строящегося жилого объекта отсутствуют.
  После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения с узлами учета, лестничные марши и площадки, техчердак, техподполье, лифтовые шахты, лестнично-лифтовый холл.

Генеральный подрядчик строительства объекта – ООО Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг», свидетельство № 0107.03-2009-2312088075-C-006 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано НП "Саморегулируемая организация "Региональное объединение строителей Кубани". Дата начала действия с 15 февраля 2012г.
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок и строящийся на нем дом).

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют.

опубликовано 18.07.2013г., внесены изменения: 30.10.2013г.,05.12.2013г.,23.12.2013г., 30.12.2013г., 31.12.2013г., 31.03.2014г., 29.04.2014г., 29.07.2014г., 30.10.2014г., 30.03.2015г., 29.04.2015г., 30.07.2015г., 30.10.2015г., 30.03.2016г.                        


Генеральный директор_______________________________ Г. Т. Ушаков
О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Чтобы заказать обратный звонок, пожалуйста,заполните поля

Наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время!

Заказать
обратный звонок