О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Проектные декларации

флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию

Константина Образцова18 литер1

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» по строительству многоэтажного жилого дома литер 1 в г. Краснодаре по пр. им. Константина Образцова

Информация о Застройщике: 

1.Фирменное наименование Застройщика - ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»

2.Место нахождения Застройщика:

Юридический адрес 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4

Фактический адрес 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4 тел.259-20-88, 259-20-66

3.Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 18.00; суббота c 9.00 до 14.00, перерыв с 12.00 до 13.00, воскресенье - выходные

4.Свидетельство о государственной регистрации ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» - серия 23 № 011231644 от 29.07.2008г Инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по г. Краснодару ОГРН 1082310017184

5.Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика – Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 007314682 ИНН 2310133597/КПП 230801001

6. Учредитель(участник) Застройщика: Ушаков Геннадий Тимофеевич -100% доли уставного капитала.

7.Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 61-С-2310133597-2010-0239, выдано Некоммерческим партнёрством "Саморегулируемая организация "Краснодарские строители" дата начала действия Свидетельства 01.02.2010г.
8. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации:

17-ти этажный 2- секционный 155 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г.Краснодар, ул.Промышленная,19, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 квартал 2012г. , фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 16.11.2011г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 2 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.

17-этажный 3-секционный жилой дом по ул.Зиповская,5/14 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - до 30.06.2013г. , фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2012г.

9. По данным бухгалтерской отчетности на 31.12.2012г., финансовый результат текущего года: 98984 тыс. руб., размер кредиторской задолженности: 1108321 тыс. руб., размер дебиторской задолженности 1390979 тыс.руб..

10. Планируемая стоимость строительства 270 000 000 (двести семьдесят миллионов рублей)

Информация о проекте строительства:  

1.Цель проекта – строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0137001:1408, площадью 4436 кв.м. по пр. им. Константина Образцова

2.Срок реализации проекта: – 2011г. – 31 декабря 2013г. , предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 31 декабря 2013г.

3.Результат государственной экспертизы проектной документации:Положительное заключение государственной экспертизы(ГАУ КК « Краснодаркрайгосэкспертиза») № 23-1-4-0207-11 от 07.04.2011г.

4.Разрешения на строительство: № RU 23306000-1826-р от 01.07.2011г., выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар.

Приказ № 245 от 08.11.2011г. о внесении изменения в разрешение на строительство от 01.07.2011г. № RU 23306000-1826-р

5. Договор № 0000002425 аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 24.06.2011г., зарегистрирован в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-01/443/2011-368 от 21.09.2011г.

Собственник земельного участка – субъект РФ - краснодарский край

6.Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки ( для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей(гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение.

7.Местоположение строящегося объекта: РФ, г. Краснодар, пр. им. Константина Образцова

Описание строящегося объекта: 
  • 16 этажный с техэтажом жилой дом литер "1"
  • Число квартир: 160 шт, в том числе:
  • Однокомнатных – 65
  • Двухкомнатных – 65;
  • Трехкомнатных – 30;

Однокомнатные общ.пл. 47,69 м2 - 1 шт.

однокомнатные общ.пл. 46,30 - 16 шт.

однокомнатные общ.пл. 47,31 м2 - 2 шт.

однокомнатные общ.пл. 46,93 м2 - 20 шт.

однокомнатные общ.пл. 47,97 м2 - 2 шт.

однокомнатные общ.пл. 48,13 м2 - 14 шт.

однокомнатные общ.пл. 47,70 м2 - 10 шт.
Двухкомнатные общ.пл 59,53 м2 – 16шт.

Двухкомнатные общ.пл.68,45 м2 – 2шт.

Двухкомнатные общ.пл.60,18 м2 – 2шт.

Двухкомнатные общ.пл.67,64 м2 – 30 шт

Двухкомнатные общ.пл.59,94 м2 – 4 шт

Двухкомнатные общ.пл. 60,43 м2 – 10 шт

Двухкомнатные общ.пл.58,68 м2 – 1 шт
Трехкомнатные, общ.пл. 80,04 м2 – 16 шт.

Трехкомнатные, общ.пл. 80,45 м2 – 4 шт.

Трехкомнатные, общ.пл. 80,94 м2 – 10 шт.

  • Площадь застройки 1077,14кв. м;
  • Строительный объем 48450,78 м куб.;
  • Площадь жилого здания 14491кв.м
  • Общая площадь жилых помещений: 9072,89 кв.м
  • Количество этажей 16
  • Степень огнестойкости Объекта II
  • Класс ответственности II
  • Стены наружные – многослойные с утеплителем
  • Утеплитель – пеноизол
  • Перегородки межквартирные – керамический кмень
  • Вентканалы облицовка – гипсокартонном
  • Кровля – двухслойная, плоская мягкая
  • Лестницы – монолитные
  • Шахты лифтов - монолитные
  • Отмостка - асфальтобетонная
  • Гаражи и машино-места, нежилые помещения, не являющиеся общим имуществом, в составе строящегося жилого объекта не предусмотрены.
- После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения с узлами учета, лестничные марши и площадки, чердачные помещения, лифтовые шахты, лестнично-лифтовый холл. 

Генеральный подрядчик строительства объекта – ООО Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг»,свидетельство № 0107.03-2009-2312088075-C-006 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано НП "Саморегулируемая организация "Региональное объединение строителей Кубани". Дата начала действия с 15 февраля 2012г.
- нежилые помещения не являющиеся общей долевой собственностью участников долевого строительства отсутствуют.

- Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок и строящийся на нем дом)

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют.

внесены изменения: 25.04.2011г, 26.07.2011г, 23.09.2011г., 24.10.2011г., 09.11.2011г., 29.02.2012г., 28.03.2012г., 25.04.2012г., 29.10.2012г., 31.03.2013г.

Генеральный директор Г.Т.Ушаков
О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Чтобы заказать обратный звонок, пожалуйста,заполните поля

Наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время!

Заказать
обратный звонок