О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Проектные декларации

флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию

Кожевенная 46

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ООО «Олди-Юг» по строительству «Офисного здания с подземной автостоянкой по ул. Кожевенная,46 в г. Краснодаре»

Информация о Застройщике:

  • Фирменное наименование Застройщика - ООО «Олди-Юг»
  • Место нахождения Застройщика – юридический адрес: 350004 г. Краснодар, ул. Кожевенная, 42
  • Почтовый адрес: 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4, тел./факс 259-21-22
  • Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 17.00; суббота, воскресенье - выходные
  • Свидетельство о государственной регистрации «Олди -Юг» - №12831 Регистрационная Палата Мэрии г. Краснодара от 27.01.2000г. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г. серия 23 № 000493248 от 02.08.02г. ОГРН 1022301191571
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика – Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 000456010 ИНН 2308069908/КПП 230801001
  • Участники Застройщика: Гр. РФ Гульчевская Наталья Геннадьевна – 1% доли в уставном капитале; ООО «Фирма «Нефтестройиндустрия –Юг» - 99% доли в уставном капитале.
  • Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации:
  • 16-ти этажный 2-х секционный жилой дом литер 5 по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 30.06.2009г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 22.05.2009г.;
  • 16-ти этажный жилой дом литер 3 по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 31.12.2010г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 19.05.2011г.;
  • 16-ти этажный жилой дом литер 8 по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 31.12.2009г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 23.12.2009г
  • 16-ти этажный жилой дом литер 6 по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 30.06.2009г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 22.05.2009г.
  • 16-ти этажный жилой дом литер 1 по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 31.12.2009г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 23.12.2009г;
  • 16-ти этажный жилой дом литер 2 по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 30.06.2010г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 19.04.2010г.
  • 16-ти этажный жилой дом литер 3А по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 31.12.2010г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 22.12.2010г.
  • 16-ти этажный жилой дом литер 3Б по ул. Кожевенной,46/1 в г. Краснодаре, срок ввода объекта в эксплуатацию согласно проектной документации до 31.12.2010г.; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.05.2011г.
  • 17-ти этажный 2- секционный 155 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Промышленная, 19, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 квартал 2012 г., фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 16.11.2011 г.
  • 17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул. Кожевенная, 32 Литер 1 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012 г.
  • 17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул. Кожевенная, 32 Литер 2 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012 г.
  • 17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул. Кожевенная, 32 Литер 3 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012 г.
  • 17-этажный 3-секционный жилой дом по ул. Зиповская, 5/14 Литер 1 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - до 30.06.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2012 г.
  • 17-этажный 2-секционный жилой дом литер1 по ул. Каляева, 1/5 в г. Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 01.04.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 06.12.2012 г.
  • 17-этажный односекционный жилой дом литер 1 по ул. К.Образцова г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 31.12.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 09.01.13 г.
  • 17-этажный 3-секционный жилой дом литер 1 по ул. 70-летия Октября, 1/1 г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 31.12.2013 г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 12.03.13 г.
  • 17-этажный 3-секционный жилой дом литер 4 по ул. Кожевенная, 32 г. Краснодара, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – до 30.06.2014 г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.08.13 г.
  • 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Каляева 1/5 Литер 3 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
  • 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Каляева 1/5 Литер 4 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
  • 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул. Каляева 1/5 Литер 5 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
  • Надземная автостоянка боксового типа по ул. Каляева 1/5 в г. Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2013, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.11.2012г.
  • 17-ти этажный 2-секционный 160-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 1, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.
  • 17-ти этажный 3-секционный 224-ти квартирный жилой дом по ул.Воровского,15 Литер 2, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 05.12.2013г.
  • 16-ти этажный 2-секционный жилой дом по пр.Константина Образцова,18 в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.12.2013г.
  • 7-ми этажный 56-квартирный 2-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/1 в г.Краснодаре, Литер 7, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 30.12.2013г.
  • 16-ти этажный 3-секционный жилой дом по им.70-летия Октября 1/2, в г.Краснодаре. Литер 2, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014, фактический срок ввода в эксплуатацию – 31.12.2013г.
  • 16-ти этажный 3-секционный жилой дом по им.70-летия Октября 1/2, в г.Краснодаре. Литер 3, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015, фактический срок ввода в эксплуатацию – 08.08.2014г.
  • 16-ти этажный 2-секционный жилой дом по ул.Морская,49, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 12.03.2014г.
  • 16-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Фестивальная,3 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.08.2014г.
  • 16-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Фестивальная,3 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.08.2014г.
  • 16-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Зиповская, 5/14 Литер 2, в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.12.2014г.
  • 16-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.Морская,47 Литер 2 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.12.2014г.
  • 16-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.К.Образцова,18, Литер 4 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2015г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.07.2014г.
  • 17-ти этажный 1-но секционный жилой дом по ул.Суворова,53 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 22.09.2014г.
  • По данным бухгалтерской отчетности на 31.03.2016г. финансовый результат текущего года - 39 тыс. рублей, размер кредиторской задолженности – 88 311 тыс. рублей, дебиторской задолженности нет.
  • Планируемая стоимость строительства 190 000 000 рублей (сто девяносто миллионов рублей).

Информация о проекте строительства:

  • Цель проекта – строительство 7-ти этажного офисного здания с подземной автостоянкой на земельном участке общей площадью 29 784 кв.м. с кадастровым № 23:43:02 06 082:85.
  • Срок реализации проекта – первое полугодие 2017 года (до 30.06.2017 года).
  • Результат негосударственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение негосударственной экспертизы № 2-1-1-0001-14 от 10.07.2014 года.
  • Разрешения на строительство: № RU 23306000-2356-р от 03.08.2012 года, выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования города Краснодара.
  • Договор аренды земельного участка № 4300015615 от 06.04.2009г., зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю 25.05.2009г., номер регистрации 23-23-01/279/2009-050. Собственник земельного участка – муниципальное образование город Краснодар.
  • Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки (для сушки белья, для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей (гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение.
  • Местоположение строящегося объекта: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.Кожевенная,46/1.

Описание строящегося объекта:

  • 7-ми этажное офисное здание с подвальным этажом и техническим этажом, здание каркасного типа, колонны монолитные, перекрытие монолитное безригельное, окна – металлопластиковые.
  • Площадь застройки 1188,2 кв. м;
  • Строительный объем 18759,5 кв.м;
  • Общая площадь подземной автостоянки 647,7 кв.м; Количество парковочных мест 13маш/мест,
  • Общая площадь надземной автостоянки 782,1 кв.м; Количество парковочных мест 14маш./мест.
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения с узлами учета, лестничные марши и площадки, тех.чердак.

Генеральный подрядчик строительства объекта – ООО Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг» (Свидетельство № 0107-2009-23120888075-С о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0107-2009-23120888075-С)

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок и строящийся на нем офисное здание)

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют.

Опубликовано: 03.08.2012 года, внесены изменения: 29.10.2012 года, 31.03.2013 года, 30.04.2013 года, 29.07.2013 года, 30.10.2013 года, 31.03.2014 года, 29.04.2014 года, 29.07.2014 года, 30.10.2014 года, 31.12.2014 года, 12.04.2016 года, 29.04.2016г., 18.07.2016г., 22.11.2016г.

Генеральный директор                                                                      Н.Г. Гульчевская

О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Чтобы заказать обратный звонок, пожалуйста,заполните поля

Наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время!

Заказать
обратный звонок