О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Проектные декларации

флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию

Кожевенная 46 литер 8

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «Олди -Юг» по строительству 16-этажного жилого дома, литер 8
в г. Краснодаре по ул. Кожевенной,46/1.
ОБЪЕКТ ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Информация о Застройщике:

  • Фирменное наименование Застройщика - ООО «Олди -Юг»
  • Место нахождения Застройщика – 350004, г . Краснодар, ул. Каляева,1/4, тел./факс 259-21-22
  • Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 17.00; суббота, воскресенье - выходные
  • Свидетельство о государственной регистрации «Олди -Юг» - №12831 Регистрационная Палата Мэрии г. Краснодара от 27.01.2000г Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г. серия 23 № 000493248 от 02.08.02г. ОГРН 1022301191571
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика – Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 000456010 ИНН 2308069908/КПП 230801001
  • Участники Застройщика: Гр. РФ Гульчевская Наталья Геннадьевна – 1% доли в уставном капитале; ООО «Фирма «Нефтестройиндустрия –Юг» - 99% доли в уставном капитале.
  • Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации: отсутствуютварт первом квартале 2006г.
  • По данным бухгалтерской отчетности на 31.12.2009г. Финансовый результат текущего года: - 113 995 тыс.рублей. Размер кредиторской задолженности: 45802 тыс.рублей.
  • Планируемая стоимость строительства 150 000 000 рублей.(сто пятьдесят миллионов рублей)
Информация о проекте строительства:

  • Цель проекта – строительство 16-этажного жилого дома с подвалом и техническим этажом с офисными помещениями, литер 8 в рамках строительства жилого комплекса на земельном участке общей площадью 32802 кв.м. с кадастровым № 23:43:02 06 082:0014
  • Срок реализации проекта – 2007г. – второе полугодие 2009г., предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию второе полугодие 2009г.(до 31.12.2009г.)
  • Результат государственной экспертизы проектной документации: Заключение государственной экспертизы № 6318/2-07 от 10.10.2007
  • Разрешения на строительство: № RU 23306000-503-р от 15.10.2007г., выданы Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар.
  • Договор аренды земельного участка № 4300015615 от 06.04.2009г., зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю 25.05.2009г., номер регистрации 23-23-01/279/2009-050. Собственник земельного участка – муниципальное образование город Краснодар. Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки(для сушки белья, для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей(гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение. 
  • Местоположение строящегося объекта: РФ, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Кожевенная,46/1
Описание строящегося объекта:

  • 16-ти этажный жилой дом с подвалом и техническим этажом с офисными помещениями, здание каркасного типа, колонны монолитные, перекрытие монолитное безригельное, покрытие площадок – бетоно-мозаичное, окна – металлопластиковые, цоколь: облицовка бутом
  • Число квартир: 75шт
  • Однокомнатных – 30;
  • Двухкомнатных – 30;
  • Трехкомнатных – 15;
  • Нежилое помещение(офисные) -2шт.

Однокомнатные пл. 46,97 кв.м –1шт

Однокомнатные пл.46,75кв.м – 1шт

Однокомнатные пл.46,60кв.м – 2шт.

Однокомнатные пл.46,62кв.м – 2шт

Однокомнатные пл. 46,69кв.м - 4шт

Однокомнатные пл.46,61кв.м – 4шт

Однокомнатные пл.46,78кв.м – 4шт

Однокомнатные пл. 46,71кв.м – 4шт

Однокомнатныепл.46,86кв.м-4шт

Однокомнатные пл.46,79кв.м -4шт
Двухкомнатные пл.68,26кв.м– 1шт

Двухкомнатныепл.74,08кв.м. – 1шт

Двухкомнатные пл.67,72кв.м – 2шт

Двухкомнатные пл.73,55кв.м – 2шт

Двухкомнатная пл.67,81кв.м – 4шт

Двухкомнатная пл.73,75кв.м – 4шт

Двухкомнатная пл.67,92кв.м – 4шт

Двухкомнатная пл.73,85кв.м – 4шт

Двухкомнатная пл.68,01кв.м – 4шт

Двухкомнатная пл.74,03кв.м – 4шт  
Трехкомнатные, пл105,93 кв.м- 1шт

Трехкомнатные, пл104,87кв.м. – 2шт

Трехкомнатные, пл104,97кв.м – 4шт

Трехкомнатные, пл105,12кв.м-- 4шт

Трехкомнатные, пл106, 27кв.м -1шт

Трехкомнатные, пл105,27кв.м-- 3шт 
Офисное помещение, пл.72,94кв.м – 1шт

Офисное помещение, пл.235,75кв.м– 1шт

  • Площадь застройки 582.29 кв. м ;
  • Строительный объем 24547,65м куб.;
  • Общая площадь Объекта 7376,37 кв.м, в том числе
  • Общая площадь жилой части дома(общая площадь квартир) 5274.41 кв.м
  • Количество этажей 16
  • Степень огнестойкости Объекта II
  • Класс ответственности II
  • Фундамент – сваи (плитный ростверг)
  • Стены наружные - трехслойные (лицевой кирпич, ячеистые бетонные блоки, утеплитель из пеноизола)
  • Утеплитель – пеноизол
  • Перегородки межквартирные – пенобетонные блоки
  • Вентканалы облицовка - гипсокартонном
  • Лестницы - монолитные
  • Шахты лифтов - монолитные
  • Лифты - пассажирский, грузопассажирский
  • Отмостка - асфальтобетонная
  • Гаражи и машино-места в составе строящегося жилого объекта не предусмотрены.
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения с узлами учета, лестничные марши и площадки, чердачные помещения, лифтовые шахты, лестнично-лифтовый холл.

Органы государственной власти, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома в эксплуатацию: Управление государственного строительного надзора Краснодарского края, Администрация Западного округа, Администрация муниципального образования г. Краснодар, МУП Водоканал, ДРУ, Краснодартеплоэнерго, ЮТК, Краснодарэлектро, Крайтехинвентаризация.

Генеральный подрядчик строительства объекта – ООО Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг», свидетельство № 0107-2009-2312088075-С о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано НП "Саморегулируемая организация "Региональное объединение строителей Кубани". Дата начала действия с 15 октября 2009г.
Перечень подрядных организаций, осуществляющих основные строительно- монтажные работы: ООО «Агроснаб-Юг», ЗАО ССМУ -5, ООО "Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг», и другие

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства дома, и строящийся дом)

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют.

Генеральный директор Н.Г. Гульчевская

15 октября 2007г внесены изменения 06.02.2008 г., 05.05.2008г., 24.10.2008г., 30.10.2008г., 12.03.2009г., 23.03.2009г., 21.04.2009г., внесены изменения 08.06.2009г.,  24.07.2009г.

внесены изменения:16.10.2009г., 26.10.2009г., 22.03.2010г.
О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Чтобы заказать обратный звонок, пожалуйста,заполните поля

Наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время!

Заказать
обратный звонок