О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Проектные декларации

флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию

Кожевенная, 46 литер 1

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «Олди -Юг» по строительству 16-этажного жилого дома, литер 1
в г. Краснодаре по ул. Кожевенной,46|1.
ОБЪЕКТ ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Информация о Застройщике:
  • Фирменное наименование Застройщика - ООО «Олди -Юг»
  • Место нахождения Застройщика – 350004, г . Краснодар, ул. Каляева,1/4, тел./факс 259-21-22
  • Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 17.00; суббота, воскресенье - выходные
  • Свидетельство о государственной регистрации «Олди -Юг» - №12831 Регистрационная Палата Мэрии г. Краснодара от 27.01.2000г Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г. серия 23 № 000493248 от 02.08.02г. ОГРН 1022301191571
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика – Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 000456010 ИНН 2308069908/КПП 230801001
  • Участники Застройщика: Гр. РФ Гульчевская Наталья Геннадьевна – 1% доли в уставном капитале; ООО «Фирма «Нефтестройиндустрия –Юг» - 99% доли в уставном капитале.
  • Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации: отсутствуютварт первом квартале 2006г.
  • По данным бухгалтерской отчетности на 31.12.2009г. финансовый результат текущего года: - 113 995 тыс. рублей. Размер кредиторской задолженности:45802 тыс.рублей.
  • Планируемая стоимость строительства 150 000 000 рублей.(сто пятьдесят миллионов рублей)
Информация о проекте строительства:
  • Цель проекта – строительство 16-этажного жилого дома с подвалом и техническим этажом со встроенными 2-этажными офисными помещениями, литер 1 в рамках строительства жилого комплекса на земельном участке общей площадью 32802 кв.м. с кадастровым № 23:43:02 06 082:0014.
  • Срок реализации проекта – 2007г. – второе полугодие 2009г., предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию второе полугодие 2009г.(до 31.12.2009г.)
  • Результат государственной экспертизы проектной документации: Заключение государственной экспертизы № 6317/2-07 от 10.10.2007
  • Разрешения на строительство: № RU 23306000-502-р от 15.10.2007г., выданы Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования города Краснодара.
  • Договор аренды земельного участка № 4300015615 от 06.04.2009г., зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю 25.05.2009г., номер регистрации 23-23-01/279/2009-050. Собственник земельного участка – муниципальное образование город Краснодар. Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки(для сушки белья, для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей(гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение. 
  • Местоположение строящегося объекта: РФ, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Кожевенная,46|1
Описание строящегося объекта:
  • 16-ти этажный жилой дом, здание каркасного типа, колонны монолитные, перекрытие монолитное безригельное, покрытие площадок – бетоно-мозаичное, окна – металлопластиковые, цоколь: облицовка бутом
  • Число квартир: 70шт
  • Однокомнатных – 28
  • Двухкомнатных – 28
  • Трехкомнатных – 14
  • Нежилое помещение(офисные) – 3
Однокомнатные пл. 46,76 кв.м – 1шт.

Однокомнатные пл.47,02кв.м – 1шт.

Однокомнатные пл.46,62кв.м – 1шт.

Однокомнатные пл.46,60кв.м – 1шт.

Однокомнатные пл. 46,69кв.м - 4шт.

Однокомнатные пл.46,71кв.м – 4шт.

Однокомнатные пл.46,80кв.м – 4шт.

Однокомнатные пл. 46,78кв.м – 4шт.

Однокомнатныепл.46,88кв.м-4шт.

Однокомнатные пл.46,86кв.м -4шт.
Двухкомнатные пл.74,08кв.м– 1шт.

Двухкомнатные пл.68,34кв.м. –1шт.

Двухкомнатные пл.67,72кв.м –1шт.

Двухкомнатные пл.73,55кв.м –1шт.

Двухкомнатная пл.67,81кв.м – 4шт.

Двухкомнатная пл.73,75кв.м – 4шт.

Двухкомнатная пл.67,92кв.м – 4шт.

Двухкомнатная пл.73,85кв.м – 4шт.

Двухкомнатная пл.68,01кв.м – 4шт.

Двухкомнатная пл.74,03кв.м – 4шт.  
Трехкомнатные, пл105,93 кв.м- 1шт.

Трехкомнатные,пл104,87кв.м. – 1шт.

Трехкомнатные, пл104,97кв.м – 4шт.

Трехкомнатные, пл105,12кв.м-- 4шт.

Трехкомнатные, пл105,27кв.м-- 4шт. 
Офисное помещение,пл72,85кв.м–1шт.

Офисное помещение,пл216,39кв.м–1шт.

Офисное помещение,пл.358,37кв.м–1шт.

  • Площадь застройки 584.13кв. м;
  • Строительный объем 24547,65 м куб.;
  • Общая площадь жилой части дома(общая площадь квартир) 4924,23 кв.м
  • Количество этажей 16
  • Степень огнестойкости Объекта II
  • Класс ответственности II
  • Фундамент – сваи (плитный ростверг)
  • Стены наружные - трехслойные (лицевой кирпич, ячеистые бетонные блоки, утеплитель из пеноизола)
  • Утеплитель – пеноизол
  • Перегородки межквартирные – пенобетонные блоки
  • Вентканалы облицовка - гипсокартонном
  • Лестницы - монолитные
  • Шахты лифтов - монолитные
  • Лифты - пассажирский, грузопассажирский
  • Отмостка - асфальтобетонная
  • Гаражи и машино-места в составе строящегося жилого объекта не предусмотрены.
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения с узлами учета, лестничные марши и площадки, чердачные помещения, лифтовые шахты, лестнично-лифтовый холл.

Органы государственной власти, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома в эксплуатацию: Управление государственного строительного надзора Краснодарского края, Администрация Западного округа, Администрация муниципального образования г. Краснодар, МУП Водоканал, ДРУ, Краснодартеплоэнерго, ЮТК, Краснодарэлектро, Крайтехинвентаризация.

Генеральный подрядчик строительства объекта – ООО Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг», свидетельство № 0107-2009-2312088075-С о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано НП "Саморегулируемая организация "Региональное объединение строителей Кубани". Дата начала действия с 15 октября 2009г.

Перечень подрядных организаций, осуществляющих основные строительно- монтажные работы: ООО «Агроснаб-Юг», ЗАО ССМУ -5, ООО «Ставспецстрой», ООО «Сантехреммонтаж», ЗАО «Союзлифтмонтаж-Юг»

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства дома, и строящийся дом)

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют.

Генеральный директор Н.Г. Гульчевская

15 октября 2007г внесены изменения: 06.02.2008 г., 05.05.2008г., 24.10.2008г., 30.10.2008г., 23.03.2009г., 21.04.2009г., внесены изменения 08.06.2009г., 24.07.2009г., внесены изменения:16.10.2009г., 26.10.2009г., 12.03.2009г.,  22.03.2010г.
О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Чтобы заказать обратный звонок, пожалуйста,заполните поля

Наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время!

Заказать
обратный звонок