О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Проектные декларации

флажком обозначены объекты, сданные в эксплуатацию

Кожевенная,32 литер 4

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» по строительству многоэтажного жилого дома литер 4 в г. Краснодаре по ул. Кожевенная,32
Информация о Застройщике:

  • Фирменное наименование Застройщика - ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»
  • Место нахождения Застройщика:
  • Юридический адрес 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4
  • Фактический адрес 350004, г. Краснодар, ул. Каляева,1/4 тел.259-20-88, 259-20-66
  • Режим работы Застройщика понедельник – пятница с 8.00 до 18.00; суббота, воскресенье - выходные
  • Свидетельство о государственной регистрации ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» - серия 23 № 011231644 от 29.07.2008г Инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по г. Краснодару ОГРН 1082310017184
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет Застройщика – Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 № 007314682 ИНН 2310133597/КПП 230801001
  • Учредитель(участник) Застройщика: Ушаков Геннадий Тимофеевич -100% доли уставного капитала.
  • Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 61-С-2310133597-2010-0239, выдано Некоммерческим партнёрством "Саморегулируемая организация "Краснодарские строители". дата начала действия Свидетельства 01.02.2010г.
  • Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию декларации:
  • 17-ти этажный 2- секционный 155 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г.Краснодар, ул.Промышленная,19, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 квартал 2012г. , фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 16.11.2011г.
  • 17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.
  • 17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 2 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.
  • 17-этажный 80-ти квартирный 1-секционный жилой дом, расположенный по ул.Кожевенная,32 Литер 1 в г.Краснодаре,срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - 1 полугодие 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.03.2012г.
  • 17-этажный 3-секционный жилой дом по ул.Зиповская,5/14 Литер 1 в г.Краснодаре, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации - до 30.06.2013г. , фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2012г.
  • 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/5 Литер 3 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
  • 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/5 Литер 4 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
  • 17-ти этажный 1-секционный жилой дом по ул.Каляева 1/5 Литер 5 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 31.12.2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 03.10.2013г.
  • 17-ти этажный 3-секционный жилой дом по ул.Кожевенная,33 Литер 4 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2014г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.08.2013г.
  • Надземная автостоянка боксового типа по ул. Каляева 1/5 в г.Краснодаре, срок ввода согласно проектной документации до 30.06.2013, фактический срок ввода в эксплуатацию – 23.11.2012г.
  • По данным бухгалтерской отчетности на 30.09.2013г.
  • финансовый результат текущего года: 28 323 тыс. руб.
  • размер кредиторской задолженности: 1 857 877 тыс. руб.
  • размер дебиторской задолженности: 880 983 тыс. руб.
  • Планируемая стоимость строительства 430 000 000 (четыреста тридцать миллионов рублей)
Информация о проекте строительства:

  • Цель проекта – строительство комплекса жилых домов на земельном участке кадастровый номер 23:43:0206082:88, площадью 15518кв.м по ул. Кожевенная, 32 г.Краснодара.
  • Срок реализации проекта: – 2011г. – первое полугодие 2014г. , предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию первое до 30.06.2014г.
  • Результат государственной экспертизы проектной документации:
  • Положительное заключение государственной экспертизы(ГАУ КК « Краснодаркрайгосэкспертиза») № 23-1-4-0636-11 от 28.09.2011
  • Разрешения на строительство: № RU 23306000-1941-р от 14.10.2011г., выданы Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар.
  • Договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 17.02.2011г. № 0000002334, зарегистрированный в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК 24.02.2011г. № 23-23-01/184/2011 -058, дополнительное соглашение от 04.04.2011г., зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, дата регистрации 11.04.2011г., № 333/11-073. Соглашение об изменении лиц в обязательстве от 12.04.2011г., зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, дата регистрации 13.04.2011г. № 333/11-142.
  • Собственник земельного участка – субъект РФ - краснодарский край
  • Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки (для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей(гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение. 
  • Местоположение строящегося объекта: РФ, г. Краснодар, Западный внутригородской округ , ул.Кожевенная,32.
Описание строящегося объекта:

  • 17 этажный(в том числе техчердак) жилой дом
  • Число квартир: 192шт, в том числе:
  • Однокомнатных –65;
  • Двухкомнатных – 97;
  • Трехкомнатных – 30;
Блок секция 3
Однокомнатные общ.пл. 49,3 м2 – 1шт.

Однокомнатные общ.пл. 48,0 м2 - 15 шт.
Двухкомнатные общ.пл.79,8 м2 – 1шт.

Двухкомнатные общ.пл.74,2 м2 – 1шт.

Двухкомнатные общ.пл.77,9 м2 –1шт

Двухкомнатные общ.пл.73,4 м2 – 15шт.

Двухкомнатные общ.пл.76,9 м2 –15шт
Трехкомнатные, общ.пл. 104,5 м2 – 15шт.

Блок секция 2
Однокомнатные общ.пл. 56,3 м2 – 1шт.

Однокомнатные общ.пл. 49,2 м2 - 2 шт.

Однокомнатные общ.пл. 48,2 м2 - 30 шт.
Двухкомнатные общ.пл.77,0 м2 – 1шт.

Двухкомнатные общ.пл.76,1 м2 – 30шт.

Блок секция 1
Однокомнатные общ.пл. 49,3 м2 – 1шт.

Однокомнатные общ.пл. 48,0 м2 - 15 шт.
Двухкомнатные общ.пл.79,8 м2 – 1шт.

Двухкомнатные общ.пл.74,2 м2 – 1шт.

Двухкомнатные общ.пл.77,9 м2 –1шт.

Двухкомнатные общ.пл.73,4 м2 – 15шт.

Двухкомнатные общ.пл.76,9 м2 –15шт
Трехкомнатные, общ.пл. 104,5 м2 – 15шт.

  • Площадь застройки 1290,4кв. м;
  • Строительный объем 68184,1 м куб.;
  • Площадь жилого здания 19535,4кв.м
  • Количество этажей 17(в том числе техчердак)
  • Фундамент – свайный
  • Степень огнестойкости Объекта II
  • Класс ответственности II
  • Фундамент – сваи (плитный ростверг)
  • Стены наружные – многослойные с утеплителем
  • Утеплитель – пенополистерол
  • Перегородки межквартирные – кирпичные
  • Вентканалы облицовка – гипсокартонном
  • Кровля – двухслойная, плоская мягкая
  • Лестницы – монолитные
  • Шахты лифтов - монолитные
  • Отмостка - асфальтобетонная
  • Гаражи, машино-места , а также нежилые помещения, не являющиеся общим имуществом, в составе строящегося жилого объекта не предусмотрены.
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в общую долевую собственность участников долевого строительства будут переданы вспомогательные технические помещения с узлами учета, лестничные марши и площадки, чердачные помещения, подвал, лифтовые шахты, лестнично-лифтовый холл.

Генеральный подрядчик строительства объекта – ООО Фирма «Нефтестройиндустрия-Юг», свидетельство № 0107.03-2009-2312088075-C-006 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано НП "Саморегулируемая организация "Региональное объединение строителей Кубани". Дата начала действия с 15 февраля 2012г.
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств отодвигается соразмерно действия этих обстоятельств. Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий. Добровольное страхование рисков застройщиком не осуществляется

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок и строящийся на нем дом)

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома: отсутствуют.

дата опубликования: 15.10.2011г., 29.02.2012г., 28.03.2012г., 25.04.2012г., 25.07.2012г., 29.10.2012г.,31.03.2013г., 30.04.2013г.,29.07.2013г.

генеральный директор Г.Т.Ушаков
О Компании Планируемые застройки Проектные декларации Помощь клиентам Юридическая информация Вакансии

Чтобы заказать обратный звонок, пожалуйста,заполните поля

Наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время!

Заказать
обратный звонок